ガーデンステージ三宅【建築条件付土地】物件詳細

ガーデンステージ三宅建築条件付土地

住所	福岡県福岡市南区三宅１
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩16分、西鉄バス「三宅1丁目」歩3分
価格	2980万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ガーデンステージ三宅全3区画分譲開始！南の副都心大橋近隣エリア！

: ガーデンステージ三宅全3区画分譲開始！完全自由設計で理想の家造りが可能です！美里建設での建築条件付宅地です！

物件名	ガーデンステージ三宅
価格	2980万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	136.22m²～136.43m²（41.20坪～41.26坪）（実測）
住所	福岡県福岡市南区三宅１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

南の副都心！西鉄大牟田線「大橋駅」まで徒歩圏内！教育環境、生活環境も充実の大橋エリア内で新生活を始めませんか！
東側道路対面には三宅西公園があり子育て環境に最適です！清星幼稚園も徒歩2分、三宅小学校まで徒歩4分の教育環境！
西鉄大牟田線「大橋駅」まで1200ｍ（徒歩15分）徒歩圏内！特急停車駅の大橋駅から特急乗車で天神までわずか6分の好アクセス！

道路を挟む目の前には三宅西公園があり、都心にありながら緑にあふれた住環境です！
2024年リニューアルオープン！
通り土間のある家！
シンプルなデザインの外観の建物は博多湾を望むように建てられ、リビング、バルコニーからは海が一望できます。
現地からはサンセットも楽しめます。「太陽と海に囲まれた」シーサイドリゾートの分譲地内のモデルハウス！

海に向かって抜ける「通り土間」は屋外と室内の境界を感じさせないように設計、訪れた人を感動させてくれます。
現地からは福岡タワーやドーム等の福岡を代表する建物が見え、夜景やマリンリゾート気分が楽しめます。
シーサイドリゾートの分譲地内モデルハウスでいつでもご案内可能です！
※現地にスタッフは常駐していません。ご見学の際は事前にご予約ください。

清星幼稚園まで140m
わかひさ保育園まで900m
三宅小学校まで260m

三宅中学校まで950m
ガーデンステージ三宅　建築条件付宅地全3区画
ガーデンステージ三宅位置図

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※現地にスタッフは常駐していません。ご来場の際は事前にご予約ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市南区三宅１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
西鉄大牟田線「大橋駅」まで1200m
公園
三宅西公園まで5m
幼稚園・保育園
清星幼稚園まで140m

幼稚園・保育園
わかひさ保育園まで900m
小学校
三宅小学校まで260m
中学校
三宅中学校まで950m

スーパー
ハイマート三宅店まで200m
コンビニ
セブンイレブン福岡みやけ通り店まで550m
ショッピングセンター
ららぽーと福岡まで3400m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: ガーデンステージ三宅位置図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西鉄大牟田線「大橋駅」（約1200m・徒歩15分）
■【公園】三宅西公園（約5m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】清星幼稚園（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】わかひさ保育園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】三宅小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】三宅中学校（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】ハイマート三宅店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡みやけ通り店（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと福岡（約3400m・徒歩43分）

区画図

: ガーデンステージ三宅　建築条件付宅地全3区画

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ガーデンステージ三宅【建築条件付土地】販売概要

物件名	ガーデンステージ三宅
価格	2980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.22m²～136.43m²（41.20坪～41.26坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区三宅１周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩16分乗り換え案内西鉄バス「三宅1丁目」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	美里建設(株) 【TEL】0120-50-8338お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 美里建設(株)美里建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区中井5-7-29 福岡県知事（3）第016287号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

: 【山根木材ホーム】ウッディタウン長丘; 【住所】福岡県福岡市南区長丘４; 【価格】4980万円

: ■THE GRAFARE サニーヒルズ南区柏原～ZEH水準・耐震等級最高ランクの家～; 【住所】福岡県福岡市南区柏原１; 【価格】3299万円・3499万円

: 【内観写真を更新しました】西部ガスグループ　ジョイナス鶴田2丁目14番街区; 【住所】福岡県福岡市南区鶴田２; 【価格】4780万円～4980万円

: サニーヴィラ長住5丁目; 【住所】福岡県福岡市南区長住５; 【価格】4980万円

西鉄天神大牟田線の物件

: 【D&H分譲地】中央区笹丘2丁目; 【住所】福岡県福岡市中央区笹丘２; 【価格】2495万円

: 【ONEandONLY】福岡市南区長住６丁目　新築住宅; 【住所】福岡県福岡市南区長住６; 【価格】4690万円～4880万円

: 【D&H分譲地】南区野多目４丁目; 【住所】福岡県福岡市南区野多目４; 【価格】2270万円～2420万円

: 福岡市南区長丘5丁目【第2】　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区長丘５; 【価格】3499万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ガーデンステージ三宅 【建築条件付土地】 物件詳細