志摩師吉（筑前前原駅） 1027万6000円～1248万8000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

志摩師吉（筑前前原駅） 1027万6000円～1248万8000円建築条件付土地

住所	福岡県糸島市志摩師吉
交通	ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩40分、昭和バス「夫婦橋」歩8分
価格	1027万6000円～1248万8000円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年10月）撮影

物件名	志摩師吉（筑前前原駅） 1027万6000円～1248万8000円
価格	1027万6000円～1248万8000円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	96区画
土地面積	201.08m²～228.92m²
住所	福岡県糸島市志摩師吉

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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自然に包まれた良質な住環境
現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影

現地（2023年10月）撮影
施工事例
イオン志摩ショッピングセンターまで1145m

【建築条件付き】
随時お申込み等頂いておりますのでお早めにご相談くださいませ。
イオン志摩添すぐ近く♪
熱だけでなく外部からの湿気の影響も受けないように、外壁材の内側に通気層を設け、さらに透湿防水シートによって、壁体内の湿気を防ぎ結露のリスクを下げています。

現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
施工事例

ファミリーマート志摩可也小学校前店まで1205m
遮熱材と高性能グラスウールによる遮熱断熱併用構造。
建物内部の温熱環境を大幅に改善し、省エネルギーな住宅を実現。
現地（2023年5月）撮影

ディスカウントドラッグコスモス糸島店まで2135m
遮熱材の使用により、断熱材が従来の「建外部の熱の影響を防ぐ」機能から「室内の熱を蓄える保温材」としての機能に変化します。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜＜先着2組様！SUUMO限定特典＞＞
＼糸島で大人気の一軒家フレンチ！／
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ペアお食事券（11000円相当）をプレゼント！

以下のいずれかの条件クリアでお食事券GET！
◎東部ファミリータウン志摩師吉　22・23・66・67・68号地の5棟のモデルホームのうちいずれかの住宅のお申込み
◎東部ファミリータウン志摩師吉分譲地内弊社保有の分譲地のうちいずれかの土地のお申込み

※先着順にて特典チケットをお渡しします。こちらのイベントはチケットなくなり次第終了となります。

●予約なしでもご見学、御相談頂けます/ナイター営業中
ご見学のみでもお気軽にご連絡ください。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学出来ます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
□貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします□
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も出来ます。

■コロナ対策も万全を期しております。安心してご見学ください。
各店舗で換気の徹底・消毒の徹底・少人数での対応と工夫しています。
メールやＺＯＯＭでの対応も可能です。ご相談ください

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地図糸島市志摩師吉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン志摩ショッピングセンター（約1145m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート志摩可也小学校前店（約1205m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス糸島店（約2135m・徒歩27分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム志摩店（約1140m・徒歩15分）
■【中学校】糸島市立志摩中学校（約4500m・徒歩57分）
■【小学校】糸島市立可也小学校（約1269m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】可也幼稚園（約1209m・徒歩16分）
■【病院】医療法人社団桜珠会可也病院（約720m・徒歩9分）
■【郵便局】志摩郵便局（約1049m・徒歩14分）
■【図書館】糸島市図書館志摩館（約1184m・徒歩15分）
■【公園】志摩中央公園（約1188m・徒歩15分）

志摩師吉（筑前前原駅） 1027万6000円～1248万8000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	志摩師吉（筑前前原駅） 1027万6000円～1248万8000円
価格	1027万6000円～1248万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1000万円台（10区画）
土地面積	201.08m²～228.92m²	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	96区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市志摩師吉周辺地図糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「筑前前原」歩40分乗り換え案内昭和バス「夫婦橋」歩8分
土地状況	更地	造成完了時期	2023年9月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％、容積率80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発面積：27270m²、自社持分面積：4208.82m²
その他制限事項	敷地面積最低限度有、壁面後退有

問い合わせ先	新日本ホームズ(株) 【TEL】0120-71-2033お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（11）第008074号資料請求をする
会社情報	<売主> 新日本ホームズ(株)新日本ホームズ(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区折尾3-3-22 福岡県知事（11）第008074号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内12位
全国386位

利便度: 県内21位
全国477位

快適度: 県内8位
全国343位

富裕度: 県内17位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国355位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	87施設	県内6位	全国234位
1万人当たり病床数	106.7床	県内24位	全国497位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	666人	県内7位	全国349位
介護保険料	5,810円	県内14位	全国373位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国302位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内3位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,695円/月	15,785円/月	18,712円/月	23,105円/月	30,430円/月	45,084円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	9,845円/月	14,346円/月	21,778円/月	36,539円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,993円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	475,900円～	406,600円～	340,100円～	271,200円～	202,840円～	136,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

志摩師吉（筑前前原駅） 1027万6000円～1248万8000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細