糸島市二丈田中【2区画新規分譲開始！】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

糸島市二丈田中【2区画新規分譲開始！】

住所	福岡県糸島市二丈田中４
交通	ＪＲ筑肥線「一貴山」歩3分、ＪＲ筑肥線「加布里」歩19分、ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩37分
価格	3180万円

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◆建築士プロデュース住宅
◆長期優良住宅
◆最寄り駅まで3分の好立地
◆ ヤマダホールディングスの安心保証つき

: 【1号地外観】
ついに完成！オール電化の長期優良住宅♪ホワイトを基調とした明るい雰囲気の外観。お車は2台並列で停めることができ２台持ちご家庭も安心！前面道路も4.6mあり、車の出し入れも楽々です♪

物件名	糸島市二丈田中【2区画新規分譲開始！】
価格	3180万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	127.82m²～127.86m²
建物面積	96.88m²～100.19m²
住所	福岡県糸島市二丈田中４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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(2号地)、価格3180万円、3LDK、土地面積127.82m²、建物面積96.88m²
【2号地リビング】
19帖のリビングはご家族、来客みんなでくつろげる広さを確保♪南側には窓があり日中は照明いらずの明るい空間です！またLDKに収納が3ヶ所あり常にスッキリした状態を保っていただけます♪
【2号地キッチン】
シンクまで白で統一したペニンシュラキッチンは見栄えだけでなく機能性も両立されております♪幅広キッチンなのでご夫婦やお子様と並んで調理しても問題なし♪収納量もしっかり確保しました！

【1号地洗面所】
清潔感ある明るい洗面所。大きな三面鏡は朝支度で混む時間も並んでお使いいただけます！もちろん洗面グッズやスキンケアグッズなどは収納でき、洗面台にはコンセント口2つ設置しております♪
【2号地外観】
ついに完成！オール電化の長期優良住宅♪2号地はモダンでオトナ雰囲気が漂う外観。前面道路まで十分なスペースがあるのでお子様の飛び出しも安心。また採光やプライバシー性も高いのが特徴です♪
【2号地玄関】
窓がある明るい玄関には背高のシューズボックスを設置！お気に入りのスニーカーやブーツも一気にしまえます！また土間が広いので、一時的に外のものを置いたり、大人数の来客時も便利です♪

【1号地和室】
リビングと繋がっている3帖の和室コーナー。和がアクセントとなったオシャレな空間は、柔らかい畳を活用しお子様スペースやちょっとしたお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
【2号地寝室】
大きなベッドを置ける寝室。壁の端から端まであるクローゼットは、ご夫婦の洋服などかけてしまっておけます！また西側に窓を設置しているので、朝は適度な陽当たりになるよう設計されております♪
【1号地バスルーム】
シンプルなデザインの窓付きお風呂♪まったり足を伸ばしても、お子様と入ってもゆとりあるバスタブ♪浴室暖房乾燥機も付いているので、雨の日でもお洗濯が乾き、カビ予防にもなります！

【1号地キッチン】
最新型のキッチンには大容量の食洗器も完備！つい面倒くさくなりがちな洗い物の手間がグッと省けます♪家事を時短することで自分の時間を確保できる
【1号地キッチン】
人気のIHクッキングヒーター。
火を使わないので火事やお子様の危険など最小限に抑えてお料理できます！
また凹凸がないので、油汚れなどもサッと拭くだけで長く綺麗にお使いいただけます♪
【2号地トイレ】
人が人生の中で3年間分も過ごすと言われているトイレ。だからこそ、シンプルで落ち着ける内観にしました！節水タイプのトイレなので、家計にも地球環境にも優しい仕様です♪

【2号地居室】
5帖の居室は子供部屋や作業部屋、シアタールームなど使い方は様々♪ベッドやテーブルを置いても窮屈になりません！またダウンライトと小さめの正方形の窓がおしゃれさを引き出してます♪
【2号地居室】
２つある5帖の居室はそれぞれクローゼットを設置し、ものをしまうスペースには困りません！コンセントのほかアンテナ端子もあり、インターネットやテレビも置ける便利さがあります♪
【1号地収納】
3帖のウォークインクローゼットはご家族みんなのご洋服などをしまっておけます！また季節ものの家電やスーツケース、布団類など大きなものも十分収納できるスペースとなっております♪

【2号地】
バルコニー付近にも収納スペースがあり、ご家族のもやバルコニーで使うものなど何でもしまっておけます♪またカウンタースペースも設置し、テレワークやお子様のお勉強スペースとして最適です！
【1号地キッチン】
キッチン背後の6つの引き出しがあるカップボード。広い天板にはコンセント口が両サイドにあり、レンジなど設置するのに最適です♪横には脱衣室があり、食器等のほかタオル類などを入れても◎
【2号地バルコニー】
2.6帖のインナーバルコニー。屋根で覆われているので、通気性を保ちつつ多少の雨風では洗濯物も濡れません♪また、天気が良い日だと紫外線が気になる…という方も安心です！

サニー加布里店まで1700m 徒歩24分。24時間営業♪SEIYUグループの新鮮な商品をお手頃価格でお買い求めいただけるスーパー。スーパーマーケット。24時間なので夜間の急なお買い物やお仕事帰りのお買い物に便利です♪
ドラッグ新生堂加布里店まで1600m 徒歩23分。営業時間(月～土) 9:00～18:00、(日・祝日)定休日。第一種医薬品取り扱いのドラッグストア。医薬品だけでなく、介護用品やベビー用品、日用品など幅広い商品をお買い求めいただけます♪

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地図糸島市二丈田中４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サニー加布里店まで1700m 徒歩24分。24時間営業♪SEIYUグループの新鮮な商品をお手頃価格でお買い求めいただけるスーパー。スーパーマーケット。24時間なので夜間の急なお買い物やお仕事帰りのお買い物に便利です♪
スーパー
マルキョウニュー前原店まで2900m 徒歩40分。営業時間9:30～22:00。駐車場109台！毎週フェアを開催している九州一円をネットする食品スーパーマーケット。火曜日はご利用料金の4％分のPayPayポイントがもらえます！
ドラッグストア
ドラッグ新生堂加布里店まで1600m 徒歩23分。営業時間(月～土) 9:00～18:00、(日・祝日)定休日。第一種医薬品取り扱いのドラッグストア。医薬品だけでなく、介護用品やベビー用品、日用品など幅広い商品をお買い求めいただけます♪

幼稚園・保育園
かみあり保育園まで850m 徒歩12分／自転車4分♪保育時間7:00～18:00　延長保育18:00～19:00　短時間保育8:45～16:45　受入年齢0歳～5歳　給食あり　子ども一人ひとりの「わたしの一日」を大切にされている保育園です！
幼稚園・保育園
はこべ幼稚園まで4000m 徒歩５４分／自転車１８分。保育時間10:00～15:00。制服あり　給食あり　預かり教室あり　スクールバス送迎あり　家庭では出来ない経験や体験が出来ることを大切にされている幼稚園です！
小学校
糸島市立一貴山小学校まで2400m 徒歩34分。制服あり　給食あり　生徒数145名のこじんまりした小学校だからこそ一人一人のサポートが手厚い小学校です！また学力向上にも熱心に取り組まれています！

中学校
糸島市立二丈中学校まで3800m 徒歩51分。制服あり　給食あり　１学年2学級の中学校で少人数ならではの先生方から生徒への目の行き届いた環境！糸島地区では学力No.1と評判の中学校です♪
病院
糸島医師会病院まで5300m 車13分。外来受付8:30～11:00。紹介型ですが近隣で一番大きな総合で、医師会立病院としてまた地域医療支援病院として、地域医療機関と連携し診療内容の充実を図っている病院です！
駅
一貴山駅まで230m 徒歩3分♪駐輪場あり　田園地域でありながら駅チカが魅力な当物件。福岡県の中心である博多駅まで乗り換えなし！毎日の通勤や新幹線への乗り換え、休日のお出かけにも大変便利な立地です♪

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その他周辺環境

■【スーパー】サニー加布里店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】マルキョウニュー前原店（約2900m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】イオン糸島ショッピングセンター（約6100m・徒歩77分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂加布里店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス加布里店（約1600m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ加布里店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡二丈松国店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン糸島神在店（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】かみあり保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】はこべ幼稚園（約4000m・徒歩50分）
■【幼稚園・保育園】あっぷる保育園糸島（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】加布里保育園（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】糸島市立一貴山小学校（約2400m・徒歩30分）
■【中学校】糸島市立二丈中学校（約3800m・徒歩48分）
■【病院】糸島医師会病院（約5300m・徒歩67分）
■【病院】うえだこどもクリニック（約4200m・徒歩53分）
■【病院】稲井歯科医院（約1600m・徒歩20分）
■【病院】いとしまさかい整形外科（約1600m・徒歩20分）
■【病院】いとしまクリニック（約1600m・徒歩20分）
■【駅】一貴山駅（約230m・徒歩3分）
■【銀行】JA糸島加布里支店（約1300m・徒歩17分）
■【銀行】福岡県信用組合加布里支店（約2200m・徒歩28分）
■【郵便局】加布里郵便局（約2100m・徒歩27分）
■【図書館】糸島市図書館二丈館（約3600m・徒歩45分）
■【公園】歴史の里曲り田スポーツ公園（約2400m・徒歩30分）
■【その他環境】 100円ショップワッツ加布里店（約1800m・徒歩23分）
■【役所】糸島市役所（約3800m・徒歩48分）
■【警察署・交番】糸島警察署二丈交番（約3900m・徒歩49分）
■【周辺の街並み】加布里海岸（約2600m・徒歩33分）
■【周辺の街並み】深江海水浴場（約5100m・徒歩64分）

区画図

: 前面道路4.7m！1号地38.67坪　2号地38.66坪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  127.82m²
  
  価格
  
  3180万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  127.86m²
  
  価格
  
  3180万円

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糸島市二丈田中【2区画新規分譲開始！】販売概要

物件名	糸島市二丈田中【2区画新規分譲開始！】
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.82m²～127.86m²	建物面積	96.88m²～100.19m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糸島市二丈田中４周辺地図糸島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「一貴山」歩3分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「加布里」歩19分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「美咲が丘」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC104151他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有、22条区域

問い合わせ先	株式会社ヤマダホームズ【TEL】0120-777-361お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリア(株)ヤマダホームズ住宅事業本部西エリアのその他の物件情報を見る群馬県高崎市栄町1-1 国土交通大臣（16）第000382号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸島市周辺エリアの物件

: キャンパスタウン　糸島（販売代理）【積水ハウス】; 【住所】福岡県糸島市泊; 【価格】1446万2000円～1919万1000円

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ＪＲ筑肥線の物件

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: タマタウン今宿青木; 【住所】福岡県福岡市西区今宿青木; 【価格】4430万円・4680万円

: リッカ糸島市潤第1期; 【住所】福岡県糸島市潤３; 【価格】3599万円

: オープンプレイス上山門プレシャス; 【住所】福岡県福岡市西区上山門３; 【価格】3999万円・4499万円

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福岡県糸島市（いとしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国541位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内12位
全国386位

利便度: 県内21位
全国477位

快適度: 県内8位
全国343位

富裕度: 県内17位
全国618位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国355位

偏差値: 50.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	87施設	県内6位	全国234位
1万人当たり病床数	106.7床	県内24位	全国497位
1万人当たり医師数	16.3人	県内21位	全国509位
介護老人施設定員数	666人	県内7位	全国349位
介護保険料	5,810円	県内14位	全国373位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.00件	県内5位	全国302位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内3位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

糸島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

糸島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

糸島市二丈田中【2区画新規分譲開始！】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細