プラザ歌島四号棟Ｄ棟 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プラザ歌島四号棟Ｄ棟大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目周辺地図ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分乗り換え案内	2480万円	2LDK 66m² 南東	中古マンション 1976年6月(築49年1ヶ月)
■JR東西線「御幣島」駅徒歩約9分■ペット飼育可能！(規約による制限有) ペット相談可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プラザ歌島四号棟Ｄ棟
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目周辺地図
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分乗り換え案内

2480万円

2LDK
66m²
南東

中古マンション
1976年6月(築49年1ヶ月)

■JR東西線「御幣島」駅徒歩約9分■ペット飼育可能！(規約による制限有)
ペット相談可

プラザ歌島四号棟Ｄ棟 5階 2LDK 物件詳細

間取り：2LDK

JR東西線「御幣島」駅より徒歩約9分に立地のマンションです！
ライフ歌島店まで438m
スーパーマルハチみてじま店まで637m
ファミリーマート西淀川御幣島店まで377m
ファミリーマート野里一丁目店まで484m
ココカラファイン歌島店まで353m
（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院まで467m
西淀川歌島郵便局まで464m
尼崎信用金庫塚本支店まで698m
御幣島駅(JR西日本 JR東西線)まで720m
エントランスです！
敷地内駐車場です！
エレベーター2基ございます！
ポストボックスです！
敷地内駐輪場です！
敷地内駐輪場です！
マンションエンブレムです！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

プラザ歌島四号棟Ｄ棟 5階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東西線御幣島駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東海道本線塚本駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	プラザ歌島四号棟Ｄ棟プラザ歌島四号棟Ｄ棟のその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	7,780円	修繕積立金	6,730円
間取り	2LDK	総戸数	162戸
専有面積	66m²(壁芯)	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	6.6m²	築年月(築年数)	1976年6月(築49年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 14,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2025年06月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2025年06月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（438m）、コンビニ（377m）、ドラッグストア（353m）・その他施設銀行（698m）、（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院（467m）［物件コード］１４３８０３－７７２５、■ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩約９分■２０２５年６月フルリフォーム完了予定！■ペット飼育可能！（規約による制限有）　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ランド阿波座店免許番号：国土交通大臣(2)第9508号所在地：大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1 取引態様：媒介管理コード：3880 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21ランド阿波座店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [88450003880]
情報公開日	2025年05月29日	次回更新予定日	2025/06/27

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-71426

営業時間 10:00～20:00 （定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業））

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

48502-2986

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

センチュリー21ランド阿波座店のその他の物件情報を見る

: プレステージ南大久保; 【価格】1198万円; 【住所】兵庫県明石市大久保町谷八木; 【専有面積】57.45m²

: イトーピア逆瀬川; 【価格】3198万円; 【住所】兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目; 【専有面積】80.01m²

: リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟; 【価格】1790万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目; 【専有面積】51.84m²

: 加島駅前アーバンコンフォート; 【価格】3290万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区加島３丁目; 【専有面積】63.13m²

: アリオ２; 【価格】4190万円; 【住所】兵庫県伊丹市伊丹２丁目; 【専有面積】76.81m²

: キングスクエアランドレックスＣ棟; 【価格】6190万円; 【住所】大阪府大阪市港区南市岡３丁目; 【専有面積】79.02m²

: キングスクエアランドレックスＣ棟; 【価格】6390万円; 【住所】大阪府大阪市港区南市岡３丁目; 【専有面積】80.96m²

: 朝潮コーポ; 【価格】1290万円; 【住所】大阪府大阪市港区田中２丁目; 【専有面積】51.3m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。