リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目周辺地図阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩12分乗り換え案内	1790万円	3LDK 51.84m² 南西	中古マンション 1989年3月(築36年4ヶ月)
■上層階につき眺望良好！■2025年7月中旬リフォーム完成予定■バルコニー南西向きで日当たり良好！

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目周辺地図
阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩12分乗り換え案内

1790万円

3LDK
51.84m²
南西

中古マンション
1989年3月(築36年4ヶ月)

■上層階につき眺望良好！■2025年7月中旬リフォーム完成予定■バルコニー南西向きで日当たり良好！

リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟 9階 3LDK 物件詳細

間取り：4LDK

阪神なんば線「福」駅より徒歩12分に立地のマンションです！
イズミヤスーパーセンター福町店まで870m
関西スーパー大和田店まで1160m
ファミリーマート稲穂姫島通店まで480m
セブンイレブン大阪福町3丁目店まで680m
サンドラッグ姫島店まで600m
スギ薬局福町店まで790m
社会医療法人愛仁会千船病院まで1100m
大阪姫島郵便局まで930m
福駅(阪神なんば線)まで960m
和室のお部屋です！
和室のお部屋です！
和室のお部屋です！
玄関スペースです！
LDK約10.0帖のリビングです！
LDK約10.0帖のリビングです！
収納力のあるシステムキッチンです。
収納力のあるシステムキッチンで3口コンロです！
バスルームです！
トイレです！
洗面スペースです！
バルコニーです！
バルコニーです！
エントランスアプローチです！
綺麗に管理されたエントランスです！
綺麗に管理されたエントランスです！
バルコニーからの眺望です！
バルコニーからの眺望です！
モニター付きエレベーター2基ございます！

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情報の見方

リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線姫島駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1790万円ローンシミュレーション
管理費等	7,150円	修繕積立金	6,460円
間取り	3LDK	総戸数	235戸
専有面積	51.84m²(壁芯)	所在階/階数	9階/11階建
バルコニー面積	10.26m²	築年月(築年数)	1989年3月(築36年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 18,480円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・洗面所独立・シューズボックス-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物スーパー（870m）、コンビニ（480m）、ドラッグストア（600m）・その他施設社会医療法人愛仁会千船病院（1,100m）［物件コード］１４３８０３－６１５７、■上層階につき、通風・眺望良好！■２０２５年７月中旬リフォーム完成予定■バルコニー南西向きで日当たり良好！　【設備・特記事項備考】ペット不可国土法届出：不要法令等制限：建築基準法第２２条指定区域ガス警報器（月額）：128円
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ランド阿波座店免許番号：国土交通大臣(2)第9508号所在地：大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1 取引態様：専属専任媒介管理コード：3679 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21ランド阿波座店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [88450003679]
情報公開日	2025年06月06日	次回更新予定日	2025/06/27

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。