シエリア京都山科 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シエリア京都山科京都府京都市山科区竹鼻立原町周辺地図地下鉄東西線山科駅徒歩6分乗り換え案内	4980万円	2LDK 72.59m² 南	中古マンション 2019年2月(築6年8ヶ月)
■7階建5階部分の陽当り良好な南東角部屋です■キッチンと浴室に窓があるため通風も良好！■ディスポーザー・食器洗い乾燥機付キッチン■オートロック・モニター付インターフォン搭載の安心マンション■宅配ボックスがあるのでお出かけ時間も気になりません■大切なペットと一緒にお住まい頂けます（規約有）■駐車場に空きあり（2025年8月時点）【アクセス】　地下鉄「山科」駅（徒歩6分）　JR「山科」駅（徒歩8分）　京阪「山科」駅（徒歩10分）【周辺施設】「ファミリーマート山科三条通店」徒歩4分「サンディ山科竹鼻店」徒歩6分「スギ薬局山科店」徒歩7分「京都市立音羽川小学校」徒歩14分ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シエリア京都山科
京都府京都市山科区竹鼻立原町周辺地図
地下鉄東西線山科駅徒歩6分乗り換え案内

4980万円

2LDK
72.59m²
南

中古マンション
2019年2月(築6年8ヶ月)

■7階建5階部分の陽当り良好な南東角部屋です■キッチンと浴室に窓があるため通風も良好！■ディスポーザー・食器洗い乾燥機付キッチン■オートロック・モニター付インターフォン搭載の安心マンション■宅配ボックスがあるのでお出かけ時間も気になりません■大切なペットと一緒にお住まい頂けます（規約有）■駐車場に空きあり（2025年8月時点）【アクセス】　地下鉄「山科」駅（徒歩6分）　JR「山科」駅（徒歩8分）　京阪「山科」駅（徒歩10分）【周辺施設】「ファミリーマート山科三条通店」徒歩4分「サンディ山科竹鼻店」徒歩6分「スギ薬局山科店」徒歩7分「京都市立音羽川小学校」徒歩14分
ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

シエリア京都山科 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4980万円、専有面積72.59m²、バルコニー面積9.68m²

現地（2025年8月）撮影
LDK（約15.5帖）
（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません）
LDK
（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません）
バルコニーからの眺望
キッチン（食器洗い乾燥機付）
ディスポーザー
洗面所
（※家電は販売価格に含まれておりません）
システムバス（浴室乾燥機付）
浴室暖房乾燥機
モニター付インターフォン
オートロックパネル
オートロックエントランス
宅配ボックス
ロビー
和室（約4.3帖）
（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません）
洋室(1)（約5.7帖）
（※家具・調度品は販売価格に含まれておりません）
南向きバルコニー
玄関シューズボックス
駐輪場
駐車場

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情報の見方

シエリア京都山科 5階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市山科区竹鼻立原町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線山科駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線山科駅徒歩8分乗り換え案内京阪京津線京阪山科駅徒歩10分乗り換え案内

住所

京都府京都市山科区竹鼻立原町
周辺地図
京都市山科区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線山科駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線山科駅徒歩8分
乗り換え案内

京阪京津線京阪山科駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	シエリア京都山科シエリア京都山科のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,900円
間取り	2LDK	総戸数	77戸
専有面積	72.59m²（壁芯）	所在階/階数	5階/7階建
バルコニー面積	9.68m²	築年月(築年数)	2019年2月(築6年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9500円～1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネット使用料（月額）1,620円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シエリア京都山科／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞則有）　■写真に掲載されている家具・調度品のお引渡しも可能です　■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット／＜特徴＞地下鉄、ＪＲ、京阪の３沿線利用可！日当たり良好な南東角部屋、ペット飼育可、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：5900円法令等制限：間取　２ＬＤＫ＋Ｆ（Ｆ＝フリールーム・納戸）　ミニバイク置場：有２，０００円／月　■駐車場・バイク置場・ミニバイク置場・駐輪場サイズ制限有■ペット飼育可（規約細
特記事項	ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)京都センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階 TEL：0120-111305 取引態様：一般媒介管理コード：Bky250329 三井住友トラスト不動産(株)京都センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78254559]
情報公開日	2025年09月06日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。