山科不二サンハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
山科不二サンハイツ京都府京都市山科区音羽山等地周辺地図京阪京津線四宮駅徒歩8分乗り換え案内	2390万円	3LDK 71.5m² 南	中古マンション 1976年2月(築49年8ヶ月)
〇京都駅まで1駅！大阪へのアクセスも良好な立地です〇リフォームにて設備、建具を新調した快適な角住戸〇南と東の2面バルコニーに面した明るいお部屋です〇LDKと洋室をつなげて約19.7帖の空間として使用可〇ペット飼育可能です（規約有）【2025年4月リフォーム】「キッチン、トイレ、バス、洗面台、建具」新調「全室クロス・床材」貼替↓リンクから室内パノラマ画像ご覧頂けます↓【アクセス】　京阪「四宮」駅　徒歩8分　地下鉄「東野」駅　徒歩14分　JR「山科」駅　徒歩16分【周辺施設】「京都市立音羽小学校」徒歩4分「サンディ山科竹鼻店」徒歩10分「ファミリーマート渋谷街道音羽店」徒歩6分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

山科不二サンハイツ
京都府京都市山科区音羽山等地周辺地図
京阪京津線四宮駅徒歩8分乗り換え案内

2390万円

3LDK
71.5m²
南

中古マンション
1976年2月(築49年8ヶ月)

〇京都駅まで1駅！大阪へのアクセスも良好な立地です〇リフォームにて設備、建具を新調した快適な角住戸〇南と東の2面バルコニーに面した明るいお部屋です〇LDKと洋室をつなげて約19.7帖の空間として使用可〇ペット飼育可能です（規約有）【2025年4月リフォーム】「キッチン、トイレ、バス、洗面台、建具」新調「全室クロス・床材」貼替↓リンクから室内パノラマ画像ご覧頂けます↓【アクセス】　京阪「四宮」駅　徒歩8分　地下鉄「東野」駅　徒歩14分　JR「山科」駅　徒歩16分【周辺施設】「京都市立音羽小学校」徒歩4分「サンディ山科竹鼻店」徒歩10分「ファミリーマート渋谷街道音羽店」徒歩6分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

山科不二サンハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積71.5m²、バルコニー面積12.56m²

JR「山科」駅徒歩16分、京都駅や大阪へのアクセス良好な立地のマンションです。2025年4月に全室リフォーム済、南東角部屋のため陽当たり・通風良好です。ネットから見学予約が可能ですので、お気軽にお問合せ下さい
【LDK（約14.5帖）】
オープンキッチンを中心にした広々としたLDK。お料理をしながらご家族やお客様との会話も弾みます
【キッチンフロント収納】
ゆったりと大きなカウンターキッチン。フロント側に引出収納が付いており、リビングから使用できるためとても便利です
【バルコニーからの眺望（南東側）】
山を望む眺望良好なバルコニーからの景色。前を遮る建物がなく、開放的な眺望が広がります
【バルコニー】
陽当たり良好な南向きバルコニー。洗濯物が気持ちよく乾きます
【リビングと南側洋室】
洋室のドアを開放すると約19.7帖の広々としたリビング空間が広がります。南向きのため陽当たり良好です
【LDK】
バルコニーからの光が入る明るいLDK。食洗器付きキッチンが家事をサポートしてくれるので、家族団らんの時間をゆっくりと愉しめます
【オープンキッチン】
リフォームにてシステムキッチンを新調。ご家族の様子を見守りながらお料理ができる対面カウンターキッチンです
【洗面所】
洗面化粧台、洗濯パンともリフォームにて新調。洗濯機置場のうえに洗剤などを置ける収納棚が付いています
【システムバス（浴室乾燥機つき）】
リフォームで新調された快適なお風呂。浴室乾燥機付きのため、天気や時間を気にすることなく洗濯物を干すことができます
【トイレ】
操作のしやすい壁掛けリモコントイレ。タオル掛けが付いております
【南側洋室とLDK】
リビングと洋室がフラットにつながるためひとつの空間として使用可能。クローゼットに生活雑貨を収納してリビングを広々と使えます
【南側洋室（約5.2帖）】
リビングと隣接する約5.2帖の洋室です。ドアを閉めればプライベートをしっかり確保したお部屋として使用できます
【東側洋室（約5.4帖）】
東向きバルコニーに面した明るい洋室。子供の遊び場としてもちょうどいい、キッチンから目の届く場所にあるお部屋です
【北側洋室（約6.5帖）】
玄関横の落ち着いたお部屋。クローゼットがついた約6.5帖の洋室です
【廊下収納】
たっぷりの収納力がある廊下物入。家族共通で使用する物や、掃除道具・ストック品などを収納できます
【モニター付インターホン】
来客者を確認できるＴＶモニター付きのインターホン。お子様のお留守番も安心です
【玄関】
天井まである大きなシューズクローゼット付きの玄関。ナチュラルカラーで優しい雰囲気のインテリアに統一されています
無印良品京都山科店まで1115m （徒歩14分）
【マンション内公園】
マンションの敷地内に遊具のついた公園があり、小さなお子様のいるご家庭も安心です

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