京都北山スカイハイツ 2階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 1790万円 | 2LDK 64.31m2 南西 |
中古マンション 1978年3月(築47年5ヶ月) |
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〇緑豊かな景色が広がる南西向きバルコニー〇LDKと洋室をつなげて約20.3帖の広々リビングとして使用できます〇ペットと一緒にお住まいいただけます（飼育規約有）〇ミニバイク置き場あり（使用料800円/月）【2025年6月リフォーム内容】「キッチン、バス、洗面化粧台、トイレ、建具」新調「全室床材、全室クロス」貼替【アクセス】 地下鉄「北大路」駅までバス22分 ←「土天井町」バス停まで徒歩3分 ※混雑時の時間を記載。通常時はバスで17分です【周辺施設】「セブンイレブン京都鷹峯藤林店」徒歩7分「ドラッグユタカ紫竹店」徒歩14分「サンディ紫竹店」徒歩13分 |
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2LDK、価格1790万円、専有面積64.31m2、バルコニー面積7.84m2
【外観】
2025年6月、リフォームにて設備を新調した2LDKのお部屋です。バス停まで徒歩3分のためお出掛けにも便利な環境です。是非一度ご見学へお越し下さい
【キッチン】
リフォームにて新調したシステムキッチン。吊戸棚付きのため収納が豊富です
【LDK（約14.3帖）】
カウンターデスクを設置したおしゃれなリビング。隣接する洋室のドアを開放することで計約20.3帖の広々とした空間でくつろげます
【西側洋室（約6帖）】
バルコニーに面し、自然豊かな景色を楽しめるお部屋です。クローゼット収納がついています
【東側洋室（約5.5帖）】
玄関側の約5.5帖の洋室。窓から公園を見下ろすことができ、明るく開放的なお部屋です
【東側洋室からの眺望】
前面には公園がひろがり、民家と距離のある立地がポイントです
【バルコニーからの眺望】
大きな樹木を望むバルコニーからの景色。「ホテルハーヴェスト京都鷹峯」と隣接し、豊かな自然に囲まれた落ち着いた環境です
【バルコニー】
軒が深くゆとりの広さがあるバルコニー。リビングと西側洋室から使用できます
【洗面所】
明るいLEDライトを内蔵した洗面化粧台。リフォームで新調しています
【システムバス】
お湯はり、追い焚き機能つきの浴室。優しいナチュラルカラーのお風呂が一日の疲れを癒してくれます
【トイレ】
壁掛けリモコンで操作がしやすいトイレ。上部に収納棚がついています
【玄関】
シューズボックスと吊戸棚を新しく設置。上下に収納が分かれていることで圧迫感が減り、玄関カウンターとしても使えるため便利です
【エントランス】
大切なペットと一緒にお住まいいただけるマンションです（飼育規約有り）
【駐輪場】
自転車、ミニバイク置場に空きがございます（2025年6月時点）。お気軽にお問合せ下さい
【土天井児童公園】
ブランコ、すべり台、鉄棒、砂場が設けられた公園。マンションから公園の様子が確認できるため安心です
【土天井町バス停】
「四条大宮・京都駅」行きと「北大路バスターミナル」行きの2路線が停まるバス停まで徒歩3分です
サンディ紫竹店まで1040m （徒歩13分）
ドラッグユタカ紫竹店まで1050m （徒歩14分）
セブンイレブン京都鷹峯藤林店まで540m （徒歩7分）
京都鷹峯郵便局まで489m （徒歩7分）京都北山スカイハイツ 2階 2LDK 物件詳細
住所 - 京都府京都市北区鷹峯土天井町
- 周辺地図
- 京都市北区周辺の家賃相場
交通 - 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩37分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩3.3km
- 乗り換え案内
マンション名 京都北山スカイハイツ 価格 - 1790万円
- ローンシミュレーション
管理費等 9380円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 7,150円 間取り 2LDK 総戸数 122戸 専有面積 64.31m2（壁芯） 所在階/階数 2階/6階建 バルコニー面積 7.84m2 築年月(築年数) 1978年3月(築47年5ヶ月) 方位 南西 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 １種中高 土地権利 所有権 駐車場 空無 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 即時 維持費等 町会費（月額）500円 設備 トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場 リフォーム履歴 2025年6月完了
その他：システムキッチン・ユリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞京都北山スカイハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：システムキッチン・ユ）／＜特徴＞＼２０２５年６月リフォーム完成／カウンター付ひろびろＬＤＫ♪ペット飼育可、即引渡可・山が見える・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9380円／修繕積立金帯：7150円
法令等制限：■駐輪場：１２００円／年■ミニバイク：有８００円／月ペット飼育可（規約細則有）■通常時のバス乗車時間は１７分です特記事項 ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)京都センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：一般媒介
管理コード：Sky250039情報提供元 SUUMO [060Z77836493] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国82位
- 偏差値
- 52.12
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）419施設 府内1位 全国9位 保育所等の状況
（利用児童数）29,299人 府内1位 全国8位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 95施設 府内1位 全国7位 一般診療所数 1,621施設 府内1位 全国6位 1万人当たり病床数 145.4床 府内6位 全国318位 1万人当たり医師数 48.5人 府内1位 全国41位 介護保険施設定員数 12,378人 府内1位 全国4位 介護保険料 7,160円 府内15位 全国798位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 5.06件 府内15位 全国646位 千人当たり交通事故件数 1.73件 府内12位 全国334位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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