パークホームズ烏丸御池 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークホームズ烏丸御池京都府京都市中京区扇屋町堺町通押小路下る周辺地図地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩6分乗り換え案内	9380万円	2SLDK 71.63m² 西	中古マンション 2010年6月(築15年2ヶ月)
■南西角住戸のため陽当たり、通風良好です■リフォームにて全室クロス・フローリングと設備を新調♪■洗濯や掃除に便利なスロップシンク付きバルコニー■大切なペットと一緒にお住まい頂けます（規約有）■宅配ボックス、オートロックつきの安心マンション■地下鉄「烏丸御池」駅の2沿線を利用可能です（地下鉄烏丸線・東西線）【2025年4月リフォーム内容】「キッチン、トイレ、バス、洗面台、建具」新調「全室フローリング、全室クロス、クッションフロア」貼替【アクセス】　地下鉄「烏丸御池」駅徒歩6分【周辺施設】「新風館」徒歩7分「フレスコ御池店」徒歩4分「京都市立御所南小学校」徒歩9分ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークホームズ烏丸御池
京都府京都市中京区扇屋町堺町通押小路下る周辺地図
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩6分乗り換え案内

9380万円

2SLDK
71.63m²
西

中古マンション
2010年6月(築15年2ヶ月)

■南西角住戸のため陽当たり、通風良好です■リフォームにて全室クロス・フローリングと設備を新調♪■洗濯や掃除に便利なスロップシンク付きバルコニー■大切なペットと一緒にお住まい頂けます（規約有）■宅配ボックス、オートロックつきの安心マンション■地下鉄「烏丸御池」駅の2沿線を利用可能です（地下鉄烏丸線・東西線）【2025年4月リフォーム内容】「キッチン、トイレ、バス、洗面台、建具」新調「全室フローリング、全室クロス、クッションフロア」貼替【アクセス】　地下鉄「烏丸御池」駅徒歩6分【周辺施設】「新風館」徒歩7分「フレスコ御池店」徒歩4分「京都市立御所南小学校」徒歩9分
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

パークホームズ烏丸御池 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格9380万円、専有面積71.63m²、バルコニー面積11.41m²

【外観（2025年6月撮影】
【外観】
【LDK（約15.5帖）】
【キッチン（食器洗い乾燥機付き）】
【システムバス（浴室乾燥機付き）】
【LDK（約15.5帖）】
【リビングダイニング】
【西向きバルコニー】
【バルコニーからの眺望】
【洋室（約5.4帖）】
【洋室7.6帖（サービススペース出入り可能）】
【納戸（約4.5帖）】
【洗面所】
【トイレ（温水洗浄便座）】
【スロップシンク】
【廊下】
【玄関（シューズボックス付）】
【宅配ボックス】
【エントランス】
フレスコ御池店まで250m

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情報の見方

パークホームズ烏丸御池 2階 2SLDK 物件詳細

住所	京都府京都市中京区扇屋町堺町通押小路下る周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩6分乗り換え案内地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩9分乗り換え案内

住所

京都府京都市中京区扇屋町堺町通押小路下る
周辺地図
京都市中京区周辺の家賃相場

交通

地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩6分
乗り換え案内

地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	パークホームズ烏丸御池パークホームズ烏丸御池のその他のマンション情報を見る
価格	9380万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2400円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	15,760円
間取り	2SLDK	総戸数	27戸
専有面積	71.63m²（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	11.41m²	築年月(築年数)	2010年6月(築15年2ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ガス漏れ警報器等更新積立金（月額）250円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年4月完了　その他：新調（システムキッチ
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークホームズ烏丸御池／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（その他：新調（システムキッチ）／＜特徴＞【価格変更】地下鉄徒歩６分！２０２５年４月リフォーム済の通風良好な角住戸、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：22400円／修繕積立金帯：15760円法令等制限：間取　２ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）　駐輪場料金：１００円／月～３００円／月（原則１住戸２台まで）■バイク料金：１５００円／月～２０００円／月
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)京都センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階 TEL：0120-111305 取引態様：媒介管理コード：Sky250251 三井住友トラスト不動産(株)京都センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77842383]
情報公開日	2025年07月08日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	230,511円/月	265,680円/月	314,946円/月	388,885円/月	512,167円/月	758,808円/月
5万円	221,426円/月	256,704円/月	306,080円/月	380,126円/月	503,515円/月	750,263円/月
10万円	212,340円/月	247,728円/月	297,213円/月	371,367円/月	494,864円/月	741,718円/月
15万円	203,255円/月	238,753円/月	288,346円/月	362,609円/月	486,212円/月	733,172円/月
20万円	194,169円/月	229,777円/月	279,479円/月	353,850円/月	477,561円/月	724,627円/月
25万円	185,084円/月	220,801円/月	270,613円/月	345,091円/月	468,909円/月	716,082円/月
30万円	175,998円/月	211,826円/月	261,746円/月	336,333円/月	460,258円/月	707,537円/月
支払利息合計	8,036,390円～	6,863,520円～	5,699,500円～	4,544,880円～	3,399,390円～	2,263,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。