レジデンス梅田ローレルタワー 16階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レジデンス梅田ローレルタワー大阪府大阪市北区豊崎４周辺地図地下鉄御堂筋線中津駅徒歩6分乗り換え案内	6580万円	1LDK 50.92m² 西	中古マンション 2009年1月(築16年6ヶ月)
2025年6月リフォーム完了済リフォーム内容△食洗器・ガスコンロ・ディスポーザー・水栓交換△ユニットバス交換（追い炊き・浴室暖房乾燥機付き）△トイレ交換（ウォシュレット付き）△給湯器、洗面水栓、給気グリル、エアコンキャップ、コンセントスイッチ交換△LEDダウンライト設置・洗濯パン交換・洗濯水栓交換△クロス張替え・フローリング張替え・クッションフロア張替え・シート工事△巾木交換・網戸張替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング済ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レジデンス梅田ローレルタワー
大阪府大阪市北区豊崎４周辺地図
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩6分乗り換え案内

6580万円

1LDK
50.92m²
西

中古マンション
2009年1月(築16年6ヶ月)

2025年6月リフォーム完了済リフォーム内容△食洗器・ガスコンロ・ディスポーザー・水栓交換△ユニットバス交換（追い炊き・浴室暖房乾燥機付き）△トイレ交換（ウォシュレット付き）△給湯器、洗面水栓、給気グリル、エアコンキャップ、コンセントスイッチ交換△LEDダウンライト設置・洗濯パン交換・洗濯水栓交換△クロス張替え・フローリング張替え・クッションフロア張替え・シート工事△巾木交換・網戸張替・カーテンレール交換・ハウスクリーニング済
ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

レジデンス梅田ローレルタワー 16階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格6580万円、専有面積50.92m²、バルコニー面積9.13m²

2003年築の35階建て耐震構造タワーマンション
リビングダイニング部分は約10.7帖あり日当たりもよく快適
ディスポーザー・食洗器付きのシステムキッチンで奥にもスペースが広がっており作業スペースが十分にあります
約6.2帖の洋室で主寝室として十分な広さです
LDK部分は約15帖あり、可動式間仕切りで洋室と合わせて約21.2帖の大きなLDKにもできます
ウォシュレット付き高機能トイレ
広い洗面脱衣所で収納も豊富
新規交換されたユニットバスで浴室暖房乾燥機付きです
三面鏡裏収納・ダウンライト付き
ダウンライト設置でゴージャスな仕上がり
ガラス柵で採光抜群
16階部分なので遮るものがなく採光通風眺望良好です
高級感のあるエントランス
エントランスには来客スペースがあります
宅配ボックス多数あります
エレベーターは三基あります

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情報の見方

レジデンス梅田ローレルタワー 16階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区豊崎４周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線中津駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線大阪梅田駅徒歩14分乗り換え案内地下鉄谷町線中崎町駅徒歩18分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区豊崎４
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄御堂筋線中津駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線大阪梅田駅徒歩14分
乗り換え案内

地下鉄谷町線中崎町駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	レジデンス梅田ローレルタワーレジデンス梅田ローレルタワーのその他のマンション情報を見る
価格	6580万円ローンシミュレーション
管理費等	8050円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	11,560円
間取り	1LDK	総戸数	250戸
専有面積	50.92m²（壁芯）	所在階/階数	16階/地上35階地下1階建
バルコニー面積	9.13m²	築年月(築年数)	2009年1月(築16年6ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ホームセキュリティ費用（月額）840円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レジデンス梅田ローレルタワー／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞グラングリーン大阪が徒歩圏内！！御堂筋線「中津」駅徒歩５分の１ＬＤＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：8050円／修繕積立金帯：11560円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人常駐

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：一般媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77805729]
情報公開日	2025年06月27日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。