ドルミ新淀川１４番館 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドルミ新淀川１４番館大阪府大阪市此花区酉島１周辺地図阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分乗り換え案内	2140万円	3LDK 69.83m² 南東	中古マンション 1985年7月(築40年)
～物件おすすめポイント～▼立地・阪神なんば線「伝法」駅　徒歩11分・阪神なんば線「千鳥橋」駅　徒歩18分・JR桜島線「安治川口」駅　徒歩26分▼特徴・角部屋・南東・北西の二面バルコニー・照明・エアコン付▼リフォーム歴・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロス角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドルミ新淀川１４番館
大阪府大阪市此花区酉島１周辺地図
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分乗り換え案内

2140万円

3LDK
69.83m²
南東

中古マンション
1985年7月(築40年)

～物件おすすめポイント～▼立地・阪神なんば線「伝法」駅　徒歩11分・阪神なんば線「千鳥橋」駅　徒歩18分・JR桜島線「安治川口」駅　徒歩26分▼特徴・角部屋・南東・北西の二面バルコニー・照明・エアコン付▼リフォーム歴・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロス
角部屋・管理人日勤

ドルミ新淀川１４番館 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2140万円、専有面積69.83m²、バルコニー面積13.17m²

阪神なんば線「伝法」駅徒歩10分のドルミ新淀川14番館です。
広々リビングなので、家族団らんの場所になります。
リフォーム時に新調しているので、綺麗なシステムキッチンをお使いいただけます。
日々の疲れを癒せる浴室です。
南東向きなので、陽当たり良好です。
洋室にはエアコンがついているので、新しく買う必要はありません。
約６帖の和室なので、布団を敷いても広々スペースがあります。
大容量の収納なので、物が多くても安心です。
収納がある洗面化粧台なので、お掃除用具も直しておけます。
リフォーム時に新調済みです。
共用部
共用部
共用部

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情報の見方

ドルミ新淀川１４番館 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市此花区酉島１周辺地図大阪市此花区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩26分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市此花区酉島１
周辺地図
大阪市此花区周辺の家賃相場

交通

阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	ドルミ新淀川１４番館ドルミ新淀川１４番館のその他のマンション情報を見る
価格	2140万円ローンシミュレーション
管理費等	8380円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,200円
間取り	3LDK	総戸数	251戸
専有面積	69.83m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	13.17m²	築年月(築年数)	1985年7月(築40年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費3,000円
設備	管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ドルミ新淀川１４番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～角部屋×二面バルコニー～スーパーが近くにあるので、お買い物にも！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：8380円／修繕積立金帯：10200円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：一般媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77335510]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市此花区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2140万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,572円/月	49,067円/月	58,165円/月	71,821円/月	94,589円/月	140,140円/月
5万円	33,486円/月	40,091円/月	49,299円/月	63,062円/月	85,937円/月	131,595円/月
10万円	24,401円/月	31,115円/月	40,432円/月	54,303円/月	77,286円/月	123,049円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,565円/月	45,545円/月	68,635円/月	114,504円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,786円/月	59,983円/月	105,959円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	97,414円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	88,869円/月
支払利息合計	1,487,450円～	1,270,120円～	1,057,350円～	845,280円～	633,880円～	423,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。