レックス・フェスタ野洲 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レックス・フェスタ野洲滋賀県野洲市小篠原周辺地図ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩6分乗り換え案内	2299万円	3LDK 68.11m² 南	中古マンション 1999年1月(築26年6ヶ月)
◆南向きで日当たり良好！◆２０２４年９月内装リフォームクロス張替え・フローリング貼り替え・畳裏表替え・室内クリーニング・給湯器交換◆スーパーや医療施設が揃い、生活環境が充実！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レックス・フェスタ野洲
滋賀県野洲市小篠原周辺地図
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩6分乗り換え案内

2299万円

3LDK
68.11m²
南

中古マンション
1999年1月(築26年6ヶ月)

◆南向きで日当たり良好！◆２０２４年９月内装リフォームクロス張替え・フローリング貼り替え・畳裏表替え・室内クリーニング・給湯器交換◆スーパーや医療施設が揃い、生活環境が充実！
日当り良好・管理人日勤

レックス・フェスタ野洲 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2299万円、専有面積68.11m²、バルコニー面積10.98m²

【外観写真】
JR野洲駅徒歩5分。
２３５０万円。３LDK。
（2024年3月）撮影
【１３．５帖/リビング】
リフォーム済みの広々リビング♪落ち着く内装のお部屋です。（2024年3月）撮影
【キッチン】
対面式キッチンなので、ご家族とコミュニケーションを取りやすく会話も弾みそうです。（2024年3月）撮影
【浴室】
リフォーム済みの清潔な浴室です。
追い炊き機能付きです。
（2024年3月）撮影
【１３．５帖/リビング】
バルコニーから暖かい光が差し込み、開放的なリビングです。
【キッチン】
３口コンロ、グリル付きで家事らくらく♪
洗面室とつながった間取りになっているので子育ても安心です。（2024年3月）撮影
【６帖/和室】
クロス・畳リフォーム済みできれいな和室です。廊下とリビングから出入りできる便利な間取りになっています。（2024年3月）撮影
【６帖/洋室】
各居室収納付きの落ち着いた雰囲気の洋室です。（2024年3月）撮影
【５帖/洋室】
各居室収納付きの落ち着いた雰囲気の洋室です。（2024年3月）撮影
【洗面室】
白を基調としたシンプルな洗面室です。
収納も充実していて、安心です。
（2024年3月）撮影
【トイレ】
温水洗浄機能付きのトイレです。
（2024年3月）撮影
【バルコニー】
南向きのワイドバルコニーなので陽当たりもよくお洗濯がらくらくです♪
（2024年3月）撮影
【玄関】
シューズボックス付きの奥行きのある玄関です。（2024年3月）撮影
【玄関】
奥行きがあり広々とした玄関です。
（2024年3月）撮影
【現地からの眺望】
南向きのバルコニーなので暖かい光が差し込み、開放的な眺望をご覧いただけます。（2024年3月）撮影
共用部
宅配BOX・メールBOX
共用部
共用部

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情報の見方

レックス・フェスタ野洲 8階 3LDK 物件詳細

住所	滋賀県野洲市小篠原周辺地図野洲市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4.0km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩6.2km 乗り換え案内

住所

滋賀県野洲市小篠原
周辺地図
野洲市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4.0km
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩6.2km
乗り換え案内

マンション名	レックス・フェスタ野洲レックス・フェスタ野洲のその他のマンション情報を見る
価格	2299万円ローンシミュレーション
管理費等	8500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,600円
間取り	3LDK	総戸数	107戸
専有面積	68.11m²（壁芯）	所在階/階数	8階/11階建
バルコニー面積	10.98m²	築年月(築年数)	1999年1月(築26年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費500円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2024年9月完了　内装リフォーム：床　その他：クロス張替え ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レックス・フェスタ野洲／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（内装リフォーム：床、その他：クロス張替え）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【価格改定】２３５０万円→２２９９万円駅チカ♪「野洲駅」徒歩５分、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：9600円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プレサンスホームデザイン免許番号：国土交通大臣（1）第010501号所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 TEL：0120-179499 取引態様：一般媒介 (株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77081609]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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滋賀県野洲市（やすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 52.89

項目別順位

安心度: 県内3位
全国337位

利便度: 県内7位
全国389位

快適度: 県内3位
全国102位

富裕度: 県内3位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国174位

偏差値: 52.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	13施設	県内9位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,124人	県内7位	全国420位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内6位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	46施設	県内11位	全国435位
1万人当たり病床数	94.2床	県内8位	全国567位
1万人当たり医師数	18.0人	県内11位	全国461位
介護保険施設定員数	390人	県内9位	全国624位
介護保険料	6,470円	県内10位	全国637位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内5位	全国517位
千人当たり交通事故件数	2.01件	県内7位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

野洲市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。