エルディ南摂津 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エルディ南摂津大阪府摂津市東一津屋周辺地図大阪モノレール本線南摂津駅徒歩3分乗り換え案内	2600万円	3LDK 65.18m² 北	中古マンション 1998年2月(築27年5ヶ月)
◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆◇周辺環境◇◇大阪モノレール南摂津駅より徒歩3分（240ｍ）◇鳥飼西小学校まで徒歩23分（1840ｍ）◇摂津市第二中学校まで徒歩13分（1040ｍ）◇コーナン摂津鳥飼西店まで徒歩6分（480ｍ）◇ラ・ムー摂津店まで徒歩7分（560ｍ）◇ローソン摂津一津屋一丁目店まで徒歩8分（640ｍ）◇ダイエー摂津店まで車で6分（約2.1ｋｍ）◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆ 管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エルディ南摂津
大阪府摂津市東一津屋周辺地図
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩3分乗り換え案内

2600万円

3LDK
65.18m²
北

中古マンション
1998年2月(築27年5ヶ月)

◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆◇周辺環境◇◇大阪モノレール南摂津駅より徒歩3分（240ｍ）◇鳥飼西小学校まで徒歩23分（1840ｍ）◇摂津市第二中学校まで徒歩13分（1040ｍ）◇コーナン摂津鳥飼西店まで徒歩6分（480ｍ）◇ラ・ムー摂津店まで徒歩7分（560ｍ）◇ローソン摂津一津屋一丁目店まで徒歩8分（640ｍ）◇ダイエー摂津店まで車で6分（約2.1ｋｍ）◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆
管理人巡回・最上階

エルディ南摂津 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2600万円、専有面積65.18m²、バルコニー面積10.85m² 専有面積：65.18m²（壁芯）
間取り：3LDK
築年月：1998年2月

◇ラムーやコーナンが徒歩10分圏内にあり、消耗品類や食料品のお買い物にも便利な立地です♪◇
◇大阪モノレール線南摂津駅より徒歩1分♪通勤で電車をご利用される方やお車の運転が苦手な方にも助かりますね♪
◇摂津市東一津屋　中古マンション◇
◇エルディ南摂津◇
3方向からバルコニーの景色を楽しむことが出来ます。おうちの中にいながら夕暮れや夜空の移り変わりを楽しめて、気分転換になりそうですね♪
◇キッチンとリビングが離れた位置にあり、調理にも集中しやすい間取り♪ご友人を招いた際にもキッチン周りを覗かれにくくあんしんですね♪
鏡も設けられた浴室で、洗顔の際もすすぎ残しがないかもしっかりと確認することが出来ます。
2面採光で陽当たり・通風良好の洋室。
お部屋の内覧もお気軽にご相談くださいませ♪
玄関収納スペースのついた玄関♪上下に収納スペースが分かれており、中央部分は花瓶などを飾ってインテリアを彩ることも出来ます。
鏡のサイドに収納棚があり、ご家族ごとに小分けして洗面台の周りをすっきりと片付けることが出来ますね♪
全室に収納スペースの設けられた間取りです♪ご家族ごとにお部屋内をすっきりと収納することが出来ますね♪♪
◇オートロック付のマンションです♪室内で来訪者の用件を確認してから開けることが出来るので防犯面でもあんしんですね♪
◇自転車置き場です。道路から目につきやすい位置にあり、人目にもつきやすくあんしんですね。
94.97m²の広々ルーフバルコニー♪プランターや鉢を置いてガーデニングも楽しめます♪お子様と一緒に空模様を眺めるのも楽しそうですね♪
◇ルーフバルコニーにアウトドア用の椅子やテーブルを置いて、空の景色を楽しみながらお茶をするのもいいですね。◇
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◆秘密厳守◆　
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玄関側から洗面室に入ることができ、お子様が外で遊んで汚れて帰って来た時でもすぐに手を洗うことが出来て衛生面でもあんしん♪
◇カラス等が入らないようしっかりと対策のされたゴミ捨て場です。ゴミが散乱するのが軽減出来てあんしん♪◇
□不動産売却のことならご家庭内で悩まず、まずはお電話下さい！□
電話番号：0120-612-722
3室がバルコニーに面しており、陽当たり・通風良好♪洗濯物が多い家庭でも窮屈にならずゆとりをもって干すことが出来ますね♪♪

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情報の見方

エルディ南摂津 9階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府摂津市東一津屋周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エルディ南摂津エルディ南摂津のその他のマンション情報を見る
価格	2600万円ローンシミュレーション
管理費等	8800円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	15,000円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	65.18m²（壁芯）	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	10.85m²	築年月(築年数)	1998年2月(築27年5ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料900円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・システムキッチン・ルーフバルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エルディ南摂津／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇最上階！広々９４．９７㎡のルーフバルコニー付きの３ＬＤＫのお部屋です◇、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・和室・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：15000円
特記事項	管理人巡回・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コーヨー不動産販売免許番号：大阪府知事（7）第044101号所在地：大阪府堺市西区鳳北町1-4-3 TEL：0120-612722 取引態様：一般媒介 (株)コーヨー不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77782318]
情報公開日	2025年06月16日	次回更新予定日	随時

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,512円/月	62,829円/月	74,480円/月	91,966円/月	121,120円/月	179,447円/月
5万円	45,427円/月	53,854円/月	65,613円/月	83,207円/月	112,469円/月	170,902円/月
10万円	36,341円/月	44,878円/月	56,747円/月	74,448円/月	103,817円/月	162,357円/月
15万円	27,256円/月	35,902円/月	47,880円/月	65,690円/月	95,166円/月	153,812円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,013円/月	56,931円/月	86,514円/月	145,267円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	77,863円/月	136,722円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	128,177円/月
支払利息合計	1,906,100円～	1,627,800円～	1,354,350円～	1,082,080円～	810,930円～	539,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。