グリーンスクエア新北島１号館 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グリーンスクエア新北島１号館大阪府大阪市住之江区新北島７周辺地図南港ポートタウン線平林駅徒歩6分乗り換え案内	1650万円	3LDK 69.43m² 西	中古マンション 1991年2月(築34年5ヶ月)
＼売物件・買取物件募集強化中／◆出張料・査定料完全無料◆　◆秘密厳守◆　◆最短即日訪問・即日回答のスピード査定！◆◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆◇南港ポートタウン線平林駅より徒歩5分（400ｍ）◇大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅より徒歩13分（1040ｍ）◇平林小学校まで徒歩10分（800ｍ）◇新北島中学校まで徒歩8分（640ｍ）◇ファミリーマート新北島店まで徒歩5分（400ｍ）◇ローソン新北島7丁目店まで徒歩4分（320ｍ）◇セブンイレブン新北島7丁目店まで徒歩3分（240ｍ）日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グリーンスクエア新北島１号館
大阪府大阪市住之江区新北島７周辺地図
南港ポートタウン線平林駅徒歩6分乗り換え案内

1650万円

3LDK
69.43m²
西

中古マンション
1991年2月(築34年5ヶ月)

＼売物件・買取物件募集強化中／◆出張料・査定料完全無料◆　◆秘密厳守◆　◆最短即日訪問・即日回答のスピード査定！◆◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆◇南港ポートタウン線平林駅より徒歩5分（400ｍ）◇大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅より徒歩13分（1040ｍ）◇平林小学校まで徒歩10分（800ｍ）◇新北島中学校まで徒歩8分（640ｍ）◇ファミリーマート新北島店まで徒歩5分（400ｍ）◇ローソン新北島7丁目店まで徒歩4分（320ｍ）◇セブンイレブン新北島7丁目店まで徒歩3分（240ｍ）
日当り良好・管理人巡回

グリーンスクエア新北島１号館 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1650万円、専有面積69.43m²、バルコニー面積10.18m² 専有面積：69.43m²（壁芯）
間取り：3LDK
築年月：平成3年2月築

◆出張料・査定料完全無料◆　
◆秘密厳守◆　
◆最短即日訪問・即日回答のスピード査定！◆
◇大阪市住之江区新北島7丁目
中古マンション◇
◇グリーンスクエア新北島1号館◇
外出時の移動の負担も少ない１階部分でご家族にご年配の方がいらっしゃる家庭にもあんしん♪階下への騒音を気にせずゆったり暮らすことが出来ます。
吊戸棚のついた壁付けタイプのシステムキッチン♪調理中でも周りが気になりづらく、調理に集中出来ます♪壁を活かした調理器具の収納等も♪
◇駅や小中学校、コンビニまで徒歩10分圏内でお子様の通学やちょっとしたお買い物にも便利な立地♪コンシェルジュサービスのついたマンションです♪
キッチンのコンロは3口式で作り置きなどでたくさんのお料理を作りたい時にも便利♪朝のお子様のお弁当を作るときも効率よく調理が出来ます♪
6帖の和室には、掘りごたつもついています♪LDKとの間の襖を開放すれば、お部屋間の行き来もしやすく室内をより開放的に活用出来ますよ。

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情報の見方

グリーンスクエア新北島１号館 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区新北島７周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	南港ポートタウン線平林駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩15分乗り換え案内南港ポートタウン線南港口駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区新北島７
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

南港ポートタウン線平林駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩15分
乗り換え案内

南港ポートタウン線南港口駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	グリーンスクエア新北島１号館グリーンスクエア新北島１号館のその他のマンション情報を見る
価格	1650万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5040円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	-
間取り	3LDK	総戸数	216戸
専有面積	69.43m²（壁芯）	所在階/階数	1階/14階建
バルコニー面積	10.18m²	築年月(築年数)	1991年2月(築34年5ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グリーンスクエア新北島１号館／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇小中学校徒歩１０分圏内！南向きバルコニー・外への移動も便利な１階部分◇、システムキッチン・陽当り良好・和室・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：15040円
特記事項	日当り良好・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コーヨー不動産販売免許番号：大阪府知事（7）第044101号所在地：大阪府堺市西区鳳北町1-4-3 TEL：0120-612722 取引態様：一般媒介 (株)コーヨー不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76983088]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。