グランド戎本館 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランド戎本館大阪府堺市堺区戎之町東１周辺地図南海本線堺駅徒歩11分乗り換え案内	798万円	3LDK 63.6m² 北	中古マンション 1978年4月(築47年2ヶ月)
【堺市堺区オーナーチェンジ　区分マンション】◇令和5年1月月額賃料7万円にて賃貸中！◇◇年間賃料収入84万円◇◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆◇周辺環境◇◇南海本線堺駅より徒歩11分（880ｍ）◇南海高野線堺東駅より徒歩16分（1280ｍ）◇熊野小学校まで徒歩6分（480ｍ）◇殿馬場中学校まで徒歩4分（320ｍ）◇プラットプラットまで徒歩11分（880ｍ）◇ザビエル公園まで徒歩3分（240ｍ）◇ファミリーマート堺櫛屋町東二丁店まで徒歩4分（320ｍ）◇近商ストア大小路店まで徒歩3分（240ｍ）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランド戎本館
大阪府堺市堺区戎之町東１周辺地図
南海本線堺駅徒歩11分乗り換え案内

798万円

3LDK
63.6m²
北

中古マンション
1978年4月(築47年2ヶ月)

【堺市堺区オーナーチェンジ　区分マンション】◇令和5年1月月額賃料7万円にて賃貸中！◇◇年間賃料収入84万円◇◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆◇周辺環境◇◇南海本線堺駅より徒歩11分（880ｍ）◇南海高野線堺東駅より徒歩16分（1280ｍ）◇熊野小学校まで徒歩6分（480ｍ）◇殿馬場中学校まで徒歩4分（320ｍ）◇プラットプラットまで徒歩11分（880ｍ）◇ザビエル公園まで徒歩3分（240ｍ）◇ファミリーマート堺櫛屋町東二丁店まで徒歩4分（320ｍ）◇近商ストア大小路店まで徒歩3分（240ｍ）
管理人日勤

グランド戎本館 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格798万円、専有面積63.6m² 専有面積：63.60m²
間取り：3LDK
築年月：昭和53年4月

熊野小学校・殿馬場中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学にも便利♪♪お子様がいらっしゃる家庭にもあんしんですね♪♪
KINSHOストアやプラットプラット等の買い物施設が徒歩圏内にあり、お買い物便利♪食料品のお買い物などにも助かりますね♪
ザビエル公園まで徒歩3分で散歩や運動にもオススメ♪お休みの日の息抜きにもおすすめです♪収益物件をお探しならコーヨー不動産販売までお問い合わせください！
◇オーナーチェンジ◇
◇堺市堺区戎之町東1丁◇
◇グランド戎◇
現在月額賃料7万円にて賃貸中！（令和5年1月～）年間家賃収入84万円！表面利回り10.5％！オーナーチェンジ物件！お気軽にお問い合わせください！
壁も活用して調味料や調理器具の配置もしやすい壁付けタイプのシステムキッチン♪上部に収納棚があるので、調理中に立ったまま調理器具の出し入れが出来ます。
浴室です。鏡の隣に棚がついており、シャンプーや洗顔料等を床に置かずにすっきりと片付けることが出来ます。鏡もついており、すすぎ残しもしっかり確認できます。
キッチンのそばに窓があるので、キッチン周辺の採光も確保しやすくなっています。壁付けタイプのキッチンなので調理にも集中しやすいですね。
＼【堺市エリア】売物件・買取物件募集強化中／
◆出張料・査定料完全無料◆　
◆秘密厳守◆　
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玄関入ってすぐがLDKになっているので、
お買い物の荷物が多い日でもすぐリビングやキッチンに移動できます♪シューズボックスもあり、靴脱ぎ場もすっきり片付けることが出来ます♪
洗面室の洗面台は、鏡の左右に細かく分かれた収納スペースがあり、ご家族ごとに分けて洗顔料などを保存することが出来るので便利です。
収納スペースです。仕切りがついているので、分類して収納した時にも便利です。室内リフォーム歴あり（時期不明）。収益オーナー様からのお問い合わせお待ちしております！
便座の上部には、収納棚がついており、
トイレットペーパーのストックや芳香剤を置いておくのにも便利です♪※賃貸中につき室内の状況は写真とは異なります。
◇秘密厳守◇査定料無料◇最短即日訪問・即日回答のスピード査定！インターネットからのご相談は24時間365日受付中！
北向きバルコニーのお部屋です。バルコニーが広く、洗濯物がたくさんある日でもゆとりをもって干すことが出来ますね。3室からバルコニーへ出入りが出来ます。
現地からの眺望（2022年2月）撮影
＼堺市で地域密着・創業３０周年！／
地域に根差したネットワークで、スピーディーに売却活動を行います。相続のみならず
住み替えに伴う売却・購入資金計画や、税金に関することもお気軽にご相談ください。
建物内にメールボックスがあるので、風や雨が強い日でも郵便物が飛んだり、水に濡れなくてあんしんですね♪郵便物だけ確認しに行くときも便利♪
□不動産売却のことならご家庭内で悩まず、まずはお電話下さい！□
コーヨー不動産販売
電話番号：0120-612-722

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グランド戎本館 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府堺市堺区戎之町東１周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海本線堺駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	南海高野線堺東駅徒歩16分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線妙国寺前駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府堺市堺区戎之町東１
周辺地図
堺市堺区周辺の家賃相場

交通

南海本線堺駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

南海高野線堺東駅徒歩16分
乗り換え案内

阪堺電気軌道阪堺線妙国寺前駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	グランド戎本館グランド戎本館のその他のマンション情報を見る
価格	798万円ローンシミュレーション
管理費等	9720円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	43戸
専有面積	63.6m²（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1978年4月(築47年2ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランド戎本館／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇表面利回り１０．５％　◇オーナーチェンジ◇月額賃料７万円にて賃貸中！、システムキッチン・温水洗浄便座・全居室フローリング・小学校　徒歩１０分以内・平坦地販売戸数：1戸／管理費等帯：9720円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コーヨー不動産販売免許番号：大阪府知事（7）第044101号所在地：大阪府堺市西区鳳北町1-4-3 TEL：0120-612722 取引態様：専任媒介 (株)コーヨー不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77479519]
情報公開日	2025年05月02日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,735円/月	8,915円/月	10,569円/月	13,050円/月	17,187円/月	25,464円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	16,919円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	268,700円～	229,400円～	190,700円～	152,000円～	113,660円～	76,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。