メゾン甲子園口天道町 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
メゾン甲子園口天道町兵庫県西宮市天道町周辺地図ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内	4480万円	2SLDK 75.43m² 南西	中古マンション 2001年12月(築23年9ヶ月)
◆令和7年4月リフォーム済み◆JR「甲子園口」駅徒歩8分◆ペット飼育可（規約有り、頭数制限無し）◆南西向き、リビング面ハイサッシの為、陽当り良好◆１階部分、専用庭・テラス付き住戸◆オートロック、宅配ボックス有り◆床暖房（LD）、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機有り【リフォーム実施内容】・フローリング張替・クロス貼替・CF貼替・フロアタイル張替・建具、玄関収納交換・ユニットバス交換・浴室換気乾燥機交換・トイレ交換・システムキッチン交換（食洗機及び浄水器付き）・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・照明器具設置・床暖房（交換）・和室→洋室へ変更ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

メゾン甲子園口天道町
兵庫県西宮市天道町周辺地図
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内

4480万円

2SLDK
75.43m²
南西

中古マンション
2001年12月(築23年9ヶ月)

◆令和7年4月リフォーム済み◆JR「甲子園口」駅徒歩8分◆ペット飼育可（規約有り、頭数制限無し）◆南西向き、リビング面ハイサッシの為、陽当り良好◆１階部分、専用庭・テラス付き住戸◆オートロック、宅配ボックス有り◆床暖房（LD）、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機有り【リフォーム実施内容】・フローリング張替・クロス貼替・CF貼替・フロアタイル張替・建具、玄関収納交換・ユニットバス交換・浴室換気乾燥機交換・トイレ交換・システムキッチン交換（食洗機及び浄水器付き）・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・照明器具設置・床暖房（交換）・和室→洋室へ変更
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

メゾン甲子園口天道町 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格4480万円、専有面積75.43m²、バルコニー面積11.1m² 専有面積75.43m²、２LDK＋サービスルーム、室内リフォーム済み住戸

2001年12月築、鉄筋コンクリート造、分譲主：株式会社住友商事、施工：株式会社熊谷組
リビング　床暖房2面（リビング・ダイニング）交換済み　フローリング張替、クロス貼替、巾木交換、建具交換済みです。
リビング　床暖房2面（リビング・ダイニング）交換済み　フローリング張替、クロス貼替、巾木交換、建具交換済みです。
食洗機、浄水器一体型水栓付きシステムキッチン新規交換済みです。
洗濯物を干すスペースも広いスペースがございます。
浴室ユニットバス、浴室乾燥暖房機新規交換済み。
画像
洗面化粧台新規交換済みです。
洋室　フローリング張替、クロス貼替、巾木交換、建具交換済みです。
ウォークインクロゼット、収納スペース
専用でご使用頂ける庭スペースがございます。
専用でご使用頂ける庭スペースがございます。
トイレ　温水洗浄便座付き新規交換済み。
来客用駐車スペースございます。
洗濯パン新規交換済み、収納新設。
不在時でも受取り可能な宅配ボックスがございます。
モニター付きオートロック完備
敷地内駐車場
二見公園まで116m
ファミリーマート甲子園口店まで407m

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情報の見方

メゾン甲子園口天道町 1階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市天道町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線西宮北口駅徒歩20分乗り換え案内阪急今津線阪神国道駅徒歩23分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市天道町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線西宮北口駅徒歩20分
乗り換え案内

阪急今津線阪神国道駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	メゾン甲子園口天道町メゾン甲子園口天道町のその他のマンション情報を見る
価格	4480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	21,120円
間取り	2SLDK	総戸数	24戸
専有面積	75.43m²（22.81坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	11.1m²	築年月(築年数)	2001年12月(築23年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料300円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞メゾン甲子園口天道町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【室内リフォーム済み・ペット飼育可・南西向きハイサッシの為、陽当り良好】、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：11700円／修繕積立金帯：21120円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス西宮店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-11 TEL：0798-64-1701 取引態様：媒介管理コード：73765 (株)日住サービス西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77300180]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。