リーデンススクエア宝塚リバージュ 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リーデンススクエア宝塚リバージュ兵庫県宝塚市栄町３周辺地図阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内	4280万円	3LDK 76.69m² 南西	中古マンション 2003年2月(築22年8ヶ月)
こちらの物件は4280万円です。徒歩5分で駅に着く、好評の物件です。開放感のある間取りの3LDK物件です。スロップシンクは使い勝手がよく、掃除や園芸など用途がたくさん。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。エレベーター2台付きのマンションなので、楽に上り下りできます。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リーデンススクエア宝塚リバージュ
兵庫県宝塚市栄町３周辺地図
阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内

4280万円

3LDK
76.69m²
南西

中古マンション
2003年2月(築22年8ヶ月)

こちらの物件は4280万円です。徒歩5分で駅に着く、好評の物件です。開放感のある間取りの3LDK物件です。スロップシンクは使い勝手がよく、掃除や園芸など用途がたくさん。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。エレベーター2台付きのマンションなので、楽に上り下りできます。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

リーデンススクエア宝塚リバージュ 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4280万円、専有面積76.69m²、バルコニー面積13.6m² リビング・ダイニングはワイドな広がりを確保。ハイサッシュを採用し、光あふれる空間です。

建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
ゆったり過ごせるリビングです
お風呂で日々の疲れを落としましょう
お料理しやすいキッチンです
和室ならではの温かな和の空間で寛ぎの時間を過ごせます
落ち着いた色調のトイレです
リバービューが広がるロビーでホテルを感じさせる開放感です
荷物の受取も楽々です
宝塚まで584m
武庫川を望む
車寄せのあるエントランスは、車歩分離で安全です
使い勝手のいい洋室です
エントランスホールは、随所に天然大理石を施した品格あるスペースです
パントリーJR宝塚駅店まで554m
忙しい朝には欠かせない洗面所です
ローソン JR宝塚駅前店まで644m
阪急百貨店まで625m
宝塚病院まで2343m

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情報の見方

リーデンススクエア宝塚リバージュ 8階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市栄町３周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩5分乗り換え案内阪急今津線宝塚南口駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市栄町３
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線宝塚駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩5分
乗り換え案内

阪急今津線宝塚南口駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	リーデンススクエア宝塚リバージュリーデンススクエア宝塚リバージュのその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	6200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,110円
間取り	3LDK	総戸数	136戸
専有面積	76.69m²（23.19坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上14階地下1階建
バルコニー面積	13.6m²	築年月(築年数)	2003年2月(築22年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞リーデンススクエア宝塚リバージュ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞武庫川を望む眺望は何ものにも遮られることのないものです、２沿線以上利用可・リバーサイド・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：16110円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス西宮店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-11 TEL：0798-64-1701 取引態様：専任媒介管理コード：75261 (株)日住サービス西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78065717]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーデンススクエア宝塚リバージュ 8階 3LDK 物件詳細

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