甲子園住宅 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
甲子園住宅兵庫県西宮市甲子園七番町周辺地図阪神本線甲子園駅徒歩4分乗り換え案内	2280万円	2LDK 63.25m² 南東	中古マンション 1974年9月(築50年11ヶ月)
■室内全面リフォーム予定（令和7年8月完了予定）　3LDK→2LDKへ間取り変更、　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン入替、　ドア等の建具新調、全室フローリング・クロス・ＣＦ張替など・・・■ららぽーと甲子園まで約520ｍなど生活至便な立地角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

甲子園住宅
兵庫県西宮市甲子園七番町周辺地図
阪神本線甲子園駅徒歩4分乗り換え案内

2280万円

2LDK
63.25m²
南東

中古マンション
1974年9月(築50年11ヶ月)

■室内全面リフォーム予定（令和7年8月完了予定）　3LDK→2LDKへ間取り変更、　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン入替、　ドア等の建具新調、全室フローリング・クロス・ＣＦ張替など・・・■ららぽーと甲子園まで約520ｍなど生活至便な立地
角部屋・管理人巡回

甲子園住宅 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2280万円、専有面積63.25m²、バルコニー面積6.7m²

外観
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三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで1239m
三井住友銀行甲子園支店まで331m
Corowa(コロワ)甲子園まで484m
薬マツモトキヨシ甲子園駅前店まで379m
生活協同組合コープこうべコープミニ甲子園中店まで695m
西宮市立鳴尾小学校まで403m
西宮市立鳴尾中学校まで539m
いかり甲子園店まで417m

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情報の見方

甲子園住宅 2階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲子園七番町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線甲子園駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩8分乗り換え案内阪神本線久寿川駅徒歩17分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市甲子園七番町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪神本線甲子園駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩8分
乗り換え案内

阪神本線久寿川駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	甲子園住宅甲子園住宅のその他のマンション情報を見る
価格	2280万円ローンシミュレーション
管理費等	9000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	20,000円
間取り	2LDK	総戸数	60戸
専有面積	63.25m²（19.13坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	6.7m²	築年月(築年数)	1974年9月(築50年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞甲子園住宅／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２階部分、南東向き角住戸■バリ島をイメージしたリゾート系の内装、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：20000円
特記事項	角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス西宮店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-10-11 TEL：0798-64-1701 取引態様：一般媒介管理コード：74940 (株)日住サービス西宮店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77886695]
情報公開日	2025年07月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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(株)日住サービス西宮店のその他の物件情報を見る

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。