ル・パルトネール京都丹波口 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ル・パルトネール京都丹波口京都府京都市下京区朱雀分木町周辺地図ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分乗り換え案内	4980万円	3LDK 68.83m² 西	中古マンション 2014年9月(築10年11ヶ月)
■東西北の３方角に窓のある、陽当り良好な9階角住戸■キッチンからバルコニーへアクセスできる勝手口がついています■和室をつなげると約20.6帖の空間でくつろげる床暖房つきのリビング■風通し良好な窓付きのシステムバス（ミストサウナ・暖房乾燥機付）■ペットと一緒にお住まい頂けます（規約有）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓リンクに室内パノラマ画像有↓【アクセス】　JR「丹波口」駅　徒歩7分【周辺施設】「ダックス下京五条店」徒歩10分「スーパーマツモト五条店」徒歩11分「ミニストップ七本松花屋町店」徒歩2分ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ル・パルトネール京都丹波口
京都府京都市下京区朱雀分木町周辺地図
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分乗り換え案内

4980万円

3LDK
68.83m²
西

中古マンション
2014年9月(築10年11ヶ月)

■東西北の３方角に窓のある、陽当り良好な9階角住戸■キッチンからバルコニーへアクセスできる勝手口がついています■和室をつなげると約20.6帖の空間でくつろげる床暖房つきのリビング■風通し良好な窓付きのシステムバス（ミストサウナ・暖房乾燥機付）■ペットと一緒にお住まい頂けます（規約有）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓リンクに室内パノラマ画像有↓【アクセス】　JR「丹波口」駅　徒歩7分【周辺施設】「ダックス下京五条店」徒歩10分「スーパーマツモト五条店」徒歩11分「ミニストップ七本松花屋町店」徒歩2分
ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤

ル・パルトネール京都丹波口 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積68.83m²、バルコニー面積14.43m²

オートロック、宅配ボックスを搭載しており、現在空き駐車場もございます（2025年3月時点）。ネットから見学予約可能ですのでお気軽にお申込み下さい！
【LDK （約16.1帖）】
お料理をしながらリビングのご家族と会話が弾む対面式キッチンのLDK。たっぷりの陽ざしに包まれる明るい住まいです
【バルコニーからの眺望】
開放的な眺望が広がるバルコニーからの景色
【LD（約11.2帖）】
床暖房つきのリビングは寒い冬も足元からぽかぽか。家族みんながくつろげる快適なLDKです
【カウンターキッチン】
お手伝いしやすいカウンターキッチンは、ご家族とのコミュニケーションも自然と増えそうです
【キッチン（約4.9帖）】
明るい勝手口つきのキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器を搭載し、収納も豊富な機能的なキッチンです
【洗面所】
ゆとりの幅があるワイドカウンターの洗面化粧台。横に収納棚がついているため、いつも片付いた洗面所を保てます
【システムバス】
窓に面した風通し良好なお風呂。ミストサウナ・暖房乾燥機が搭載されております
【トイレ】
快適な温水暖房便座搭載のトイレ。上部に収納棚がついております
【洋室①（約6帖）】
2面窓に面した陽当たり・風通し良好なお部屋です。約6帖の広さがあります
【洋室②（約5帖）】
玄関横に位置する落ち着いた東向きの洋室。北側にクローゼットがついております
【LDK物入】
和室と洋室の間に設けられた収納棚です。物の高さに合わせて棚の位置を調整できます
【和室（約4.5帖）】
リビングの延長として利用できるモダンな和室。足を伸ばせる空間はほっと一息つける憩いの場です
【西向きバルコニー】
ゆとりの広さがあるバルコニー。キッチンからも使用できるので、洗濯の取り込みやゴミの分別などに便利です
【食器洗い乾燥機】
【洋室②クローゼット】
お子様の身長に合わせてパイプハンガーの位置を変更することができます
【玄関】
高級感のある白いタイル貼りの玄関。天井まであるシューズクローゼットがついています
【専用玄関ポーチ】
自転車やベビーカーを置いておける広々とした玄関ポーチ。専用の門扉がついているので安心です
【宅配ボックス】
ネットで購入した商品も再配達なしで受け取れる宅配ボックス。荷物の到着を気にすることなくお出掛けができます
【オートロックエントランス】
人の出入りを管理できるオートロックパネル。住人がモニター確認の後に解錠をしなければ、来訪者がマンションに入ることはできません

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情報の見方

ル・パルトネール京都丹波口 9階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市下京区朱雀分木町周辺地図京都市下京区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分乗り換え案内阪急京都線西院駅徒歩21分乗り換え案内

住所

京都府京都市下京区朱雀分木町
周辺地図
京都市下京区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分
乗り換え案内

阪急京都線西院駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	ル・パルトネール京都丹波口ル・パルトネール京都丹波口のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	6060円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,180円
間取り	3LDK	総戸数	48戸
専有面積	68.83m²（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	14.43m²	築年月(築年数)	2014年9月(築10年11ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円～1万4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ル・パルトネール京都丹波口／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【ネット予約可】採光・通風良好な角部屋、駐車場あり、ペット飼育可能です♪、年内引渡可・駐車２台可・即引渡可・年度内引渡可・山が見える販売戸数：1戸／管理費等帯：6060円／修繕積立金帯：16180円法令等制限：ペット飼育可（規約細則有）■ペット飼育：１００円／月　■駐車場：寸法制限有
特記事項	ペット相談可・日当り良好・駐車場2台分・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)京都センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階 TEL：0120-111305 取引態様：一般媒介管理コード：Bky240872 三井住友トラスト不動産(株)京都センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77090216]
情報公開日	2025年07月09日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。