クライス祇園 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クライス祇園京都府京都市東山区博多町周辺地図京阪本線祇園四条駅徒歩2分乗り換え案内	6800万円	3LDK 72.58m² 南西	中古マンション 2008年5月(築17年2ヶ月)
◇やさしく温もる床暖房付のLDK（13.2帖）◇オリーブの木を眺められる南西向きのテラス（約42㎡）◇LDKと洋室をつなげると計19.8帖の空間として使用可能◇自宅で手軽にリフレッシュできるミストサウナ付きバス◇大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有）　↓リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます↓◆古都の風情が感じられる街「祇園」まで徒歩4分◆コンビニ徒歩2分、百貨店徒歩7分の立地です【アクセス】　京阪「祇園四条」駅　徒歩2分　阪急「京都河原町」駅　徒歩6分【周辺施設】「セブンイレブン京都東山団栗橋前店」徒歩2分「フレスコ東山安井店」徒歩10分「京都タカシマヤ」徒歩9分ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クライス祇園
京都府京都市東山区博多町周辺地図
京阪本線祇園四条駅徒歩2分乗り換え案内

6800万円

3LDK
72.58m²
南西

中古マンション
2008年5月(築17年2ヶ月)

◇やさしく温もる床暖房付のLDK（13.2帖）◇オリーブの木を眺められる南西向きのテラス（約42㎡）◇LDKと洋室をつなげると計19.8帖の空間として使用可能◇自宅で手軽にリフレッシュできるミストサウナ付きバス◇大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有）　↓リンクから室内パノラマ画像をご覧頂けます↓◆古都の風情が感じられる街「祇園」まで徒歩4分◆コンビニ徒歩2分、百貨店徒歩7分の立地です【アクセス】　京阪「祇園四条」駅　徒歩2分　阪急「京都河原町」駅　徒歩6分【周辺施設】「セブンイレブン京都東山団栗橋前店」徒歩2分「フレスコ東山安井店」徒歩10分「京都タカシマヤ」徒歩9分
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

クライス祇園 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6800万円、専有面積72.58m²

京阪「祇園四条」駅まで徒歩2分、魅力的な街並みやグルメを楽しめる立地のマンションです。南西向きのテラス（約42m²）がついたペット飼育可能なお部屋です。随時ご見学可能ですので、お気軽にお問合せ下さい
【専用庭（南西側）】
約42m²の面積がある広々としたテラス。庭木の水やりに便利なスロップシンクが付いています
【南側洋室（約6.6帖）】
テラスの景色を眺めながらくつろげる約6.6帖の洋室。LDKとフラットにつながっているのでリビング空間としても使用できます
【浴室】
窓のついた快適システムバス。ミストサウナ機能と浴室乾燥機がついた高機能バスです
【LDKと洋室】
テラスに面した開放的なLDK。隣接する洋室とつなげる事で約19.8帖の広々としたリビングになります
【専用庭（テラス）】
オリーブの木が植わっている南側テラス。夜にはライトに照らされた木々を眺めながらリラックスタイムをお愉しみいただけます
【LDK（約13.2帖）】
リビングと一体になったテラスと出窓のついたLDK。2方開口のため風通しもよく快適な空間です
【LDKと洋室】
足元から暖かい床暖房付きのLDK。空気をクリーンなままお部屋を優しく暖めてくれます
【キッチン】
ご家族やお客様と会話の楽しめる対面式キッチンです。食器洗い乾燥機を搭載、収納豊富な吊戸棚がついております
【食器洗い乾燥機】
食器の出し入れがしやすい引出タイプの食器洗浄機。家事の時間が減る事でご家族とくつろぐ時間を増やせます
【南側洋室（約6.6帖）】
リビングとの仕切扉を閉めた様子。プライベートを保ちながらも光を通す開放的なお部屋です
【和室（4.5帖）】
客間としても使用できる落ち着いた和の空間。ライトの付いた床の間が設置されており、掛け軸やお花を愉しむゆとりがございます
【北側洋室（6帖）】
大きなクローゼットのついた6帖の洋室。テラスと出窓のついたお部屋になります
【洗面所】
三面鏡にハンドシャワーがついた使いやすい洗面化粧台。サイドに化粧品などを置ける便利なラックが設置されています
【トイレ】
トイレ下までスッキリ床掃除のできるタンクレストイレ。上部に収納棚が付いております
【玄関収納】
天井まで靴を収納できるシューズボックス。姿鏡付のため身だしなみチェックをしてスムーズにお出掛けができます
【専用庭（北西側）】
北側洋室に面した専用テラス。吹抜け部分になるため採光はありませんが、夏には気持ちのいい風の入る空間です
【宅配ボックス】
ネットで購入した商品も再配達なしで受け取れる宅配ボックス。荷物の到着を気にせず外出ができるため時間を有効に使えます
【オートロックエントランス】
勧誘員や不審者の侵入を防いでくれるオートロックエントランス。セキュリティに配慮された安心マンションです
京都タカシマヤまで650m （徒歩9分）

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