パレス永福 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パレス永福東京都杉並区永福４周辺地図京王井の頭線西永福駅徒歩7分乗り換え案内	7998万円	3LDK 84.6m² 南	中古マンション 1980年12月(築44年10ヶ月)
◆南向きで日当たり良好◆ワイドバルコニー◆パントリー付きの広々としたキッチン【地域密着43年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パレス永福
東京都杉並区永福４周辺地図
京王井の頭線西永福駅徒歩7分乗り換え案内

7998万円

3LDK
84.6m²
南

中古マンション
1980年12月(築44年10ヶ月)

◆南向きで日当たり良好◆ワイドバルコニー◆パントリー付きの広々としたキッチン【地域密着43年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。
日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

パレス永福 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7998万円、専有面積84.6m²、バルコニー面積11.28m²

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情報の見方

パレス永福 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都杉並区永福４周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線西永福駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線永福町駅徒歩11分乗り換え案内京王井の頭線浜田山駅徒歩17分乗り換え案内

住所

東京都杉並区永福４
周辺地図
杉並区周辺の家賃相場

交通

京王井の頭線西永福駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

京王井の頭線永福町駅徒歩11分
乗り換え案内

京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	パレス永福パレス永福のその他のマンション情報を見る
価格	7998万円ローンシミュレーション
管理費等	3万3080円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	28,340円
間取り	3LDK	総戸数	17戸
専有面積	84.6m²（25.59坪）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	11.28m²	築年月(築年数)	1980年12月(築44年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年11月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パレス永福／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＬＤＫ１５．７帖の３ＬＤＫ／７．５帖の主寝室にはＷＩＣ／新規内装リノベ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：33080円／修繕積立金帯：28340円
特記事項	日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:昭和建物(株) 免許番号：東京都知事（11）第041553号所在地：東京都杉並区西荻南3-18-15 TEL：0800-3330330 取引態様：一般媒介管理コード：934633 昭和建物(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78488390]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,637円/月	224,332円/月	265,931円/月	328,362円/月	432,458円/月	640,714円/月
5万円	185,551円/月	215,356円/月	257,064円/月	319,604円/月	423,806円/月	632,169円/月
10万円	176,466円/月	206,380円/月	248,198円/月	310,845円/月	415,155円/月	623,624円/月
15万円	167,380円/月	197,405円/月	239,331円/月	302,086円/月	406,503円/月	615,079円/月
20万円	158,295円/月	188,429円/月	230,464円/月	293,328円/月	397,852円/月	606,533円/月
25万円	149,209円/月	179,453円/月	221,597円/月	284,569円/月	389,200円/月	597,988円/月
30万円	140,124円/月	170,478円/月	212,731円/月	275,810円/月	380,549円/月	589,443円/月
支払利息合計	6,789,310円～	5,798,240円～	4,815,000円～	3,839,360円～	2,871,770円～	1,911,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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