グランフォレスト黒田町 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランフォレスト黒田町島根県松江市黒田町周辺地図一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩23分乗り換え案内	2380万円	3LDK 63.3m² 南	中古マンション 2019年5月(築6年5ヶ月)
令和元年の築浅マンション！！地下はしっかりと杭補強があり、地盤強化されています！10階ゆえ松江城、宍道湖、そして水郷祭も楽しめる眺望…リビングには温水床下暖房があり、寒い山陰の冬も乗り越えられそうです！フーズマーケットホックへは徒歩3分の立地！室内良好、使い勝手の良い3LDKの間取りは、どんな風にもアレンジ出来そうです！是非一度内覧ください！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランフォレスト黒田町
島根県松江市黒田町周辺地図
一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩23分乗り換え案内

2380万円

3LDK
63.3m²
南

中古マンション
2019年5月(築6年5ヶ月)

令和元年の築浅マンション！！地下はしっかりと杭補強があり、地盤強化されています！10階ゆえ松江城、宍道湖、そして水郷祭も楽しめる眺望…リビングには温水床下暖房があり、寒い山陰の冬も乗り越えられそうです！フーズマーケットホックへは徒歩3分の立地！室内良好、使い勝手の良い3LDKの間取りは、どんな風にもアレンジ出来そうです！是非一度内覧ください！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

グランフォレスト黒田町 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2380万円、専有面積63.3m²、バルコニー面積11.2m² お部屋の間取りはこのようになっています

令和元年築の綺麗な外観です
リビングルームも綺麗です
IHシステムキッチンなのでお掃除もしやすいです
日当たり良好のリビングです
日当たり良好の洋間です
バルコニー側から見た洋室です
キッチンに隣接している洋間です
フルフラットなので使い勝手も様々です。
清潔感のある脱衣所です
清潔感のある浴室です。浴室乾燥機付きです
タンクレストイレです
玄関側の洋室です
リビングに隣接していない独立間です。
宍道湖が眺望出来ます（少し遠いです）
オシャレなエントランスです
松江城が眺望出来ます（少し遠いです）
日当たり良好の南面バルコニーです
シューズボックス完備です
カウンターキッチンなので料理の時間もリビングが見渡せます

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情報の見方

グランフォレスト黒田町 10階 3LDK 物件詳細

住所	島根県松江市黒田町周辺地図松江市周辺の家賃相場
交通	一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランフォレスト黒田町グランフォレスト黒田町のその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	6900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,600円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	63.3m²（19.14坪）（登記）	所在階/階数	10階/12階建
バルコニー面積	11.2m²	築年月(築年数)	2019年5月(築6年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット使用料（月額）1,320円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランフォレスト黒田町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞令和元年築で室内状態良好！！景観良好！！生活の利便性に優れた黒田町分譲マ、湖・池が見える・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：6900円／修繕積立金帯：5600円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)朝日住宅免許番号：島根県知事（6）第000930号所在地：島根県松江市西津田4-1-2 TEL：0852-67-2020 取引態様：専任媒介管理コード：227398 (有)朝日住宅のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77681336]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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島根県松江市（まつえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国436位

偏差値: 49.58

項目別順位

安心度: 県内8位
全国377位

利便度: 県内4位
全国430位

快適度: 県内2位
全国507位

富裕度: 県内2位
全国354位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国591位

偏差値: 47.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,539人	県内1位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国154位
一般診療所数	224施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	155.2床	県内5位	全国285位
1万人当たり医師数	31.6人	県内3位	全国127位
介護保険施設定員数	1,923人	県内1位	全国90位
介護保険料	6,554円	県内5位	全国679位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国296位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内8位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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