ローズガーデン南行徳 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローズガーデン南行徳千葉県市川市福栄１周辺地図東京メトロ東西線南行徳駅徒歩11分乗り換え案内	2980万円	2LDK 55.82m² 南西	中古マンション 1995年5月(築30年5ヶ月)
※ペットの飼育は観賞用小魚、小鳥のみ可【リフォーム内容】■2016年8月・全室クロス交換・全室フローリング貼替・キッチン交換・洗面台交換・浴室交換・トイレ交換・給湯器交換■2025年9月・全室クロス交換・ハウスクリーニング【周辺環境】■福栄小学校　徒歩約7分■福栄中学校　徒歩約3分■セブンイレブン市川行徳店　徒歩約1分■BigA市川湊新田店　徒歩約5分■イオン南行徳　徒歩約16分、車約5分【おゆみ野支店について】・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローズガーデン南行徳
千葉県市川市福栄１周辺地図
東京メトロ東西線南行徳駅徒歩11分乗り換え案内

2980万円

2LDK
55.82m²
南西

中古マンション
1995年5月(築30年5ヶ月)

※ペットの飼育は観賞用小魚、小鳥のみ可【リフォーム内容】■2016年8月・全室クロス交換・全室フローリング貼替・キッチン交換・洗面台交換・浴室交換・トイレ交換・給湯器交換■2025年9月・全室クロス交換・ハウスクリーニング【周辺環境】■福栄小学校　徒歩約7分■福栄中学校　徒歩約3分■セブンイレブン市川行徳店　徒歩約1分■BigA市川湊新田店　徒歩約5分■イオン南行徳　徒歩約16分、車約5分【おゆみ野支店について】・当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい！・当店が目指すのは「元気で明るく笑顔が絶えないお店」
管理人巡回

ローズガーデン南行徳 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2980万円、専有面積55.82m²、バルコニー面積8.4m² 【間取り図】2LDK

【リフォーム済・見学可】「南行徳」駅徒歩11分、近隣施設充実の2LDK！
詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
陽当たり良好でとても明るいリビングです。風通しも良好で快適に過ごすことができます。
一日の疲れを癒してくれる快適なゆったりサイズのユニットバス。
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
バルコニーに面した洋室には明るい陽射しが差し込みます。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付。
三面鏡が付いた洗面台は収納たっぷりで身支度も楽しくなります。
大容量のクローゼット。クローゼットにきちんとしまってすっきりとした空間に
トイレには快適な温水洗浄便座付。冬場でも便器が暖かく快適です
ロビー
駐輪場
入浴時以外は衣類の乾燥室として利用できます!暖房機能付きでヒートショックの予防にも効果的です！
駐車場※空き要確認
陽当たりが良いバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適。
福栄小学校まで500m 福栄小学校
前面道路
食器洗い乾燥機付システムキッチン
自分だけのプライベートな時間を快適に過ごせる落ち着きある洋室。
自動お湯張り・おいだき機能付セミオートバス

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情報の見方

ローズガーデン南行徳 1階 2LDK 物件詳細

住所	千葉県市川市福栄１周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	ローズガーデン南行徳ローズガーデン南行徳のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,960円
間取り	2LDK	総戸数	26戸
専有面積	55.82m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	8.4m²	築年月(築年数)	1995年5月(築30年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年9月完了　内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ローズガーデン南行徳／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（内装リフォーム：壁・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆＋・【リフォーム済・見学可】「南行徳」駅徒歩１１分、近隣施設充実・＋☆、即引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・対面式キッチン・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：11700円／修繕積立金帯：13960円
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東海住宅(株)おゆみ野支店免許番号：国土交通大臣（14）第001961号所在地：千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-8-1 TEL：0120-471008 取引態様：専任媒介管理コード：X-250726YN01 東海住宅(株)おゆみ野支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78389002]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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