千葉ガーデンタウン 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
千葉ガーデンタウン千葉県千葉市美浜区幸町１周辺地図京成千葉線西登戸駅徒歩8分乗り換え案内	2190万円	3LDK 72.21m² 南東	中古マンション 1973年8月(築52年2ヶ月)
■大規模修繕工事完了（2022/12）■オートロックあり■ペット飼育可（細則有り）【リフォーム内容】■新規交換・ユニットバス交（浴室乾燥機付き）・システムキッチン（食洗機・浄水器付）・給湯器・化粧洗面台・トイレ・建具・巾木・玄関収納■貼替・フローリング・クロスCF■給水管交換済（専有部分）【周辺環境】■幸町第三小学校　徒歩約6分■幸町第二中学校　徒歩約6分■ローソン千葉幸町店　徒歩約3分■スーパーカスミ千葉みなと店　徒歩約6分■幸町公園　徒歩約5分ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

千葉ガーデンタウン
千葉県千葉市美浜区幸町１周辺地図
京成千葉線西登戸駅徒歩8分乗り換え案内

2190万円

3LDK
72.21m²
南東

中古マンション
1973年8月(築52年2ヶ月)

■大規模修繕工事完了（2022/12）■オートロックあり■ペット飼育可（細則有り）【リフォーム内容】■新規交換・ユニットバス交（浴室乾燥機付き）・システムキッチン（食洗機・浄水器付）・給湯器・化粧洗面台・トイレ・建具・巾木・玄関収納■貼替・フローリング・クロスCF■給水管交換済（専有部分）【周辺環境】■幸町第三小学校　徒歩約6分■幸町第二中学校　徒歩約6分■ローソン千葉幸町店　徒歩約3分■スーパーカスミ千葉みなと店　徒歩約6分■幸町公園　徒歩約5分
ペット相談可・管理人日勤

千葉ガーデンタウン 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2190万円、専有面積72.21m²、バルコニー面積9m² 間取り図

＼リフォーム済・即入居可／ペットと暮らせる3駅利用可能な3LDK！
窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たします
ユニットバスも新品交換済み！1日の疲れがとれゆったりくつろげる広いお風呂です。
定番の対面式キッチンだから、お子様の動向もしっかり見渡せて安心です。
子供部屋にぴったりな洋室。明るい空間で成長を見守ります
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付。
三面鏡が付いた洗面台は収納たっぷりで身支度も楽しくなります。
キッチンがスッキリ片付く可動棚付きパントリー収納つき！
トイレも新品交換済み！ウォシュレット付の多機能便座です。
エレベーターホール
入浴時以外は衣類の乾燥室として利用できます!暖房機能付きでヒートショックの予防にも効果的です！
駐車場※空き要確認
陽当たりが良いバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適。
千葉市立幸町第三小学校まで380m 千葉市立幸町第三小学校
家事の手間を大幅に削減してくれる、食器洗い乾燥機を標準設置。
大容量のクローゼット。クローゼットにきちんとしまってすっきりとした空間に
自動お湯張り・おいだき機能付セミオートバス
千葉市立幸町第二中学校まで540m 千葉市立幸町第二中学校
インターホン
JR京葉線「千葉みなと」駅まで560m JR京葉線「千葉みなと」駅

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情報の見方

千葉ガーデンタウン 5階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県千葉市美浜区幸町１周辺地図千葉市美浜区周辺の家賃相場
交通	京成千葉線西登戸駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京葉線千葉みなと駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ総武線千葉駅徒歩18分乗り換え案内

住所

千葉県千葉市美浜区幸町１
周辺地図
千葉市美浜区周辺の家賃相場

交通

京成千葉線西登戸駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京葉線千葉みなと駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ総武線千葉駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	千葉ガーデンタウン千葉ガーデンタウンのその他のマンション情報を見る
価格	2190万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,700円
間取り	3LDK	総戸数	403戸
専有面積	72.21m²（壁芯）	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	9m²	築年月(築年数)	1973年8月(築52年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2650円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	トランクルーム（月額）300円
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞千葉ガーデンタウン／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆＋・＼リフォーム済即入居可／ペットと暮らせる３駅利用可能な３ＬＤＫ・＋☆、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：12700円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東海住宅(株)おゆみ野支店免許番号：国土交通大臣（14）第001961号所在地：千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-8-1 TEL：0120-471008 取引態様：媒介管理コード：250914SO01 東海住宅(株)おゆみ野支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78386879]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 千葉ガーデンタウン; 【価格】2190万円; 【住所】千葉県千葉市美浜区幸町１; 【専有面積】70.67m²

: グリーンコーポ蘇我; 【価格】2799万円; 【住所】千葉県千葉市中央区蘇我１; 【専有面積】65.79m²

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: ハイホーム佐倉; 【価格】930万円; 【住所】千葉県佐倉市弥勒町; 【専有面積】73.25m²

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

千葉ガーデンタウン 5階 3LDK 物件詳細

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