コスモハイム蘇我 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモハイム蘇我千葉県千葉市中央区今井３周辺地図ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩10分乗り換え案内	2080万円	2LDK 53.03m² 南	中古マンション 1991年8月(築34年2ヶ月)
【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換（食洗機付）■ユニットバス新規交換（追炊・浴室乾燥換気付）■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付トイレ新規交換■給湯器新規交換■クロス張替■フローリング張替■フロアタイル張替（洗面所・トイレ・玄関）■建具交換■洗濯機パン・水栓交換■エアコン先行配管設置（洋室2部屋）【周辺環境】■千葉市立蘇我小学校　徒歩約3分■千葉市立蘇我中学校　徒歩約13分■ミニストップ千葉今井店　徒歩約3分■東武ストア蘇我店　徒歩約9分■今井保育園　徒歩約6分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモハイム蘇我
千葉県千葉市中央区今井３周辺地図
ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩10分乗り換え案内

2080万円

2LDK
53.03m²
南

中古マンション
1991年8月(築34年2ヶ月)

【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換（食洗機付）■ユニットバス新規交換（追炊・浴室乾燥換気付）■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付トイレ新規交換■給湯器新規交換■クロス張替■フローリング張替■フロアタイル張替（洗面所・トイレ・玄関）■建具交換■洗濯機パン・水栓交換■エアコン先行配管設置（洋室2部屋）【周辺環境】■千葉市立蘇我小学校　徒歩約3分■千葉市立蘇我中学校　徒歩約13分■ミニストップ千葉今井店　徒歩約3分■東武ストア蘇我店　徒歩約9分■今井保育園　徒歩約6分
日当り良好・管理人日勤

コスモハイム蘇我 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2080万円、専有面積53.03m²、バルコニー面積13.23m² 2LDK

JR京葉線「蘇我」駅徒歩”10”分の好立地
穏やかな光が注ぐリビングダイニングは家族みんなの憩いの空間
大人の半身浴や、小さなお子様との入浴にも便利な浴室
人気の対面式キッチン。お料理しながら、リビングにいるご家族との会話が楽しめるようになっています。
バルコニーに面しており、陽光の差しこむ開放感のある洋室です
収納力の高いシューズボックス
収納たっぷりの洗面化粧台でスキンケア用品やお掃除用品、タオルなどもすっきり収納できそうですね！
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。
トイレも新品交換済み！ウォシュレット付の多機能便座です。
マンションロビー
マンションエレベーター
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
マンション駐車場
日当たりに恵まれたワイドバルコニー。ちょっとしたくつろぎのスペースとしても利用できます
千葉市立蘇我小学校まで220m 千葉市立蘇我小学校
食器洗い乾燥機付システムキッチン
自分だけのプライベートな時間を快適に過ごせる落ち着きある洋室。
自動お湯張り機能付セミオートバス
千葉市立蘇我中学校まで1000m 千葉市立蘇我中学校
JR京葉線「蘇我」駅まで700m JR京葉線「蘇我」駅

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情報の見方

コスモハイム蘇我 4階 2LDK 物件詳細

住所	千葉県千葉市中央区今井３周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	京成千原線千葉寺駅徒歩29分乗り換え案内京成千原線大森台駅徒歩33分乗り換え案内

住所

千葉県千葉市中央区今井３
周辺地図
千葉市中央区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

京成千原線千葉寺駅徒歩29分
乗り換え案内

京成千原線大森台駅徒歩33分
乗り換え案内

マンション名	コスモハイム蘇我コスモハイム蘇我のその他のマンション情報を見る
価格	2080万円ローンシミュレーション
管理費等	8200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,435円
間取り	2LDK	総戸数	33戸
専有面積	53.03m²（壁芯）	所在階/階数	4階/6階建
バルコニー面積	13.23m²	築年月(築年数)	1991年8月(築34年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモハイム蘇我／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ京葉線「蘇我」駅徒歩”１０”分■南向きのお部屋で陽当り・通風良好、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：12435円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東海住宅(株)おゆみ野支店免許番号：国土交通大臣（14）第001961号所在地：千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-8-1 TEL：0120-471008 取引態様：媒介管理コード：250801YM02 東海住宅(株)おゆみ野支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78114929]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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東海住宅(株)おゆみ野支店のその他の物件情報を見る

: オーベル千葉ステイト; 【価格】5690万円; 【住所】千葉県千葉市中央区新町; 【専有面積】72.91m²

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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