ロイヤルハイツ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤルハイツ東京都練馬区豊玉上２周辺地図都営大江戸線練馬駅徒歩4分乗り換え案内	8980万円	3LDK 116.98m² 南東	中古マンション 1986年5月(築39年5ヶ月)
◆最上階7階・8階のペントハウス住戸◆116㎡超の専有面積で戸建感覚でお住まいいただけます◆練馬駅から徒歩4分で通勤、通学に便利な立地◆春には千川通りの桜をご覧いただけます◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。◆トイレ２箇所あり◆ルーフバルコニーあり◆2010年12月頃、スケルトンリフォーム実施(床下配管含む)。室内大変綺麗にお使いです◆ペット飼育可(規約による制限有)◆空室のため、ゆっくりとご見学頂けます。　お問い合わせお待ちしております。※ルーフバルコニー面積：約27.9㎡(無償) ペット相談可・日当り良好・角部屋・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤルハイツ
東京都練馬区豊玉上２周辺地図
都営大江戸線練馬駅徒歩4分乗り換え案内

8980万円

3LDK
116.98m²
南東

中古マンション
1986年5月(築39年5ヶ月)

◆最上階7階・8階のペントハウス住戸◆116㎡超の専有面積で戸建感覚でお住まいいただけます◆練馬駅から徒歩4分で通勤、通学に便利な立地◆春には千川通りの桜をご覧いただけます◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。◆トイレ２箇所あり◆ルーフバルコニーあり◆2010年12月頃、スケルトンリフォーム実施(床下配管含む)。室内大変綺麗にお使いです◆ペット飼育可(規約による制限有)◆空室のため、ゆっくりとご見学頂けます。　お問い合わせお待ちしております。※ルーフバルコニー面積：約27.9㎡(無償)
ペット相談可・日当り良好・角部屋・最上階

ロイヤルハイツ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格8980万円、専有面積116.98m²、バルコニー面積2.2m²

建物外観
LDK
リビングルーム
バスルーム
キッチン
洋室
洗面所
トイレ
バルコニー
バルコニーからの眺望
西武池袋線「練馬」駅（現地より約295ｍ）
キッチン
洋室
都営大江戸線「練馬」駅（現地より約320ｍ）
洋室
練馬区立豊玉第二小学校（現地より約400ｍ）
練馬区立豊玉第二中学校（現地より約860ｍ）
平間医院（現地より約260ｍ）
DAISO練馬駅前店（現地より約330ｍ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ロイヤルハイツ 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区豊玉上２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線練馬駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	西武有楽町線練馬駅徒歩4分乗り換え案内西武池袋線練馬駅徒歩4分乗り換え案内

住所

東京都練馬区豊玉上２
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線練馬駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

西武有楽町線練馬駅徒歩4分
乗り換え案内

西武池袋線練馬駅徒歩4分
乗り換え案内

マンション名	ロイヤルハイツロイヤルハイツのその他のマンション情報を見る
価格	8980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万7500円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	34,250円
間取り	3LDK	総戸数	13戸
専有面積	116.98m²（35.38坪）（登記）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	2.2m²	築年月(築年数)	1986年5月(築39年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ロイヤルハイツ／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞東急リバブル練馬センター取り扱い物件◆最上階ペントハウス！、システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：27500円／修繕積立金帯：34250円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)練馬センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-10 BPRプレイス練馬 1階 TEL：0800-2223000 取引態様：一般媒介管理コード：CUN243G30 東急リバブル(株)練馬センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77932067]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

東急リバブル(株)練馬センターのその他の物件情報を見る

: 幸町東住宅; 【価格】670万円; 【住所】千葉県千葉市美浜区幸町２; 【専有面積】48.85m²

: ニューパールマンション; 【価格】890万円; 【住所】東京都練馬区貫井２; 【専有面積】39.6m²

: 桜台マイコーポ; 【価格】990万円; 【住所】東京都練馬区豊玉北４; 【専有面積】30.6m²

: ゴールドハイツ豊玉; 【価格】1980万円; 【住所】東京都練馬区豊玉中２; 【専有面積】36.44m²

: ＦＯＲＥＳＴ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ（フォレストレジデンス）; 【価格】2490万円; 【住所】埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡５; 【専有面積】70.99m²

: 江古田第３ローヤルコーポ; 【価格】2780万円; 【住所】東京都練馬区豊玉北１; 【専有面積】39.38m²

: ヴィラ桜台; 【価格】2990万円; 【住所】東京都練馬区豊玉北４; 【専有面積】94.91m²

: サンハイツ豊玉; 【価格】3180万円; 【住所】東京都練馬区豊玉北３; 【専有面積】42.41m²

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

練馬区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ロイヤルハイツ 7階 3LDK 物件詳細

ロイヤルハイツ 7階 3LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

東急リバブル(株)練馬センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧