ニューパールマンション 3階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ニューパールマンション東京都練馬区貫井２周辺地図西武池袋線中村橋駅徒歩7分乗り換え案内	890万円	2DK 39.6m² 南東	中古マンション 1969年4月(築56年6ヶ月)
《アクセス》・【西武池袋】線【富士見台】駅まで徒歩7分の立地です。〇きれいにお使いされております。〇3階部分で前面に建物がないため、明るく生活できます。〇楽器演奏可能！（細則あり）〇南東向きにつき、日当たり良好《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ニューパールマンション
東京都練馬区貫井２周辺地図
西武池袋線中村橋駅徒歩7分乗り換え案内

890万円

2DK
39.6m²
南東

中古マンション
1969年4月(築56年6ヶ月)

《アクセス》・【西武池袋】線【富士見台】駅まで徒歩7分の立地です。〇きれいにお使いされております。〇3階部分で前面に建物がないため、明るく生活できます。〇楽器演奏可能！（細則あり）〇南東向きにつき、日当たり良好《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。
管理人巡回

ニューパールマンション 3階 2DK 物件詳細

2DK、価格890万円、専有面積39.6m²

建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
入口通路
マンション名
西武池袋線・豊島線「中村橋」駅（現地より約550ｍ）
練馬区立練馬第二小学校（現地まで約320m)
練馬区立貫井中学校(現地まで約260m)
練馬区立貫井第二保育園（現地より約320ｍ）
貫井図書館（現地より約470ｍ）
練馬区立美術館（現地より約510ｍ）
中村橋いとう内科クリニック（現地より約370ｍ）
藤岡クリニック（現地より約380ｍ）
コモディイイダ中村橋店（現地より約250ｍ）
アキダイ中村橋店（現地より約360ｍ）
西友中村橋店（現地より約540ｍ）
エミオ中村橋（現地より約570ｍ）
セブンイレブン練馬中村橋駅北店（現地より約420ｍ）

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情報の見方

ニューパールマンション 3階 2DK 物件詳細

住所	東京都練馬区貫井２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ニューパールマンションニューパールマンションのその他のマンション情報を見る
価格	890万円ローンシミュレーション
管理費等	6700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	10,800円
間取り	2DK	総戸数	62戸
専有面積	39.6m²（11.97坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1969年4月(築56年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	賃借権
駐車場	-	借地期間・地代	4,000円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ニューパールマンション／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存２　　　年／委託（巡回）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞東急リバブル練馬センター前面に建物もなく、明るく過ごせます！販売戸数：1戸／管理費等帯：6700円／修繕積立金帯：10800円
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)練馬センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-10 BPRプレイス練馬 1階 TEL：0800-2223000 取引態様：専属専任媒介管理コード：C48255M95 東急リバブル(株)練馬センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78172611]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,123円/月	11,668円/月	13,832円/月	17,079円/月	22,493円/月	33,326円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,842円/月	24,780円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	351,660円～	300,480円～	249,600円～	198,960円～	150,360円～	100,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。