豊島園パークマンション 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
豊島園パークマンション東京都練馬区練馬４周辺地図都営大江戸線豊島園駅徒歩2分乗り換え案内	4090万円	2LDK 52.82m² 南東	中古マンション 1973年4月(築52年6ヶ月)
◆◆新規リノベーション　令和7年4月中旬完了予定◆◆＜アクセス＞都営大江戸線「豊島園」駅　徒歩2分西武池袋線「豊島園」駅　徒歩3分＜ライフインフォメーション＞練馬保育園・・・・・約510ｍ向南幼稚園・・・・・約590ｍ練馬区立南町小学校・・・・・約610ｍ練馬区立開進第二中学校・・・・・約530ｍ高橋医院・・・・・約370mまいばすけっと豊島園駅東店・・・・・約130ｍ練馬四郵便局・・・・・約200ｍ豊島園庭の湯・・・・・100ｍ練馬区立向山庭園・・・・・320ｍユナイテッド・シネマとしまえん・・・・・240ｍ日当り良好・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

豊島園パークマンション
東京都練馬区練馬４周辺地図
都営大江戸線豊島園駅徒歩2分乗り換え案内

4090万円

2LDK
52.82m²
南東

中古マンション
1973年4月(築52年6ヶ月)

◆◆新規リノベーション　令和7年4月中旬完了予定◆◆＜アクセス＞都営大江戸線「豊島園」駅　徒歩2分西武池袋線「豊島園」駅　徒歩3分＜ライフインフォメーション＞練馬保育園・・・・・約510ｍ向南幼稚園・・・・・約590ｍ練馬区立南町小学校・・・・・約610ｍ練馬区立開進第二中学校・・・・・約530ｍ高橋医院・・・・・約370mまいばすけっと豊島園駅東店・・・・・約130ｍ練馬四郵便局・・・・・約200ｍ豊島園庭の湯・・・・・100ｍ練馬区立向山庭園・・・・・320ｍユナイテッド・シネマとしまえん・・・・・240ｍ
日当り良好・管理人常駐

豊島園パークマンション 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4090万円、専有面積52.82m²、バルコニー面積6.65m²

建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
外観
外観
外観
外観
エレベーター
集合ポスト
駐輪場
エントランス
レリーフ
都営大江戸線「豊島園」駅（現地より約160ｍ）
西武池袋・豊島線「豊島園」駅（現地より約220ｍ）
練馬区立南町小学校（現地より約610ｍ）
開進第二中学校（現地より約530ｍ）
向南幼稚園（現地より約590ｍ）
練馬四郵便局（現地より約200ｍ）

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情報の見方

豊島園パークマンション 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区練馬４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線豊島園駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	西武豊島線豊島園駅徒歩3分乗り換え案内

マンション名	豊島園パークマンション豊島園パークマンションのその他のマンション情報を見る
価格	4090万円ローンシミュレーション
管理費等	7390円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	16,600円
間取り	2LDK	総戸数	114戸
専有面積	52.82m²（15.97坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	6.65m²	築年月(築年数)	1973年4月(築52年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	組合費（月額）500円
設備	管理人常駐・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞豊島園パークマンション／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル練馬センター】です・２路線利用可、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：7390円／修繕積立金帯：16600円
特記事項	日当り良好・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)練馬センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-10 BPRプレイス練馬 1階 TEL：0800-2223000 取引態様：媒介管理コード：C48251J15 東急リバブル(株)練馬センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76985236]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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