浦和パークハイツ 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
浦和パークハイツ埼玉県さいたま市緑区原山２周辺地図ＪＲ京浜東北線浦和駅バス16分/「浦和パークハイツ」バス停停歩4分乗り換え案内	1180万円	3LDK 73.62m² 南東	中古マンション 1981年7月(築44年)
【アクセス】・本物件より「浦和パークハイツ」バス停まで徒歩４分、「浦和駅東口」までバス乗車１６分【セールスポイント】◆専有面積：７３．６２㎡◆間取り：３ＬＤＫ◆２面バルコニー（北西、南東）◆陽当たり・通風良好◆浄水器付きキッチン◆角部屋◆計10棟・総戸数500戸【リフォーム工事2012年12月実施の履歴】◇ユニットバス交換◇洗面所交換◇◇トイレ交換フローリング交換（リビング・ダイニング・キッチン・洋室２部屋・廊下）◇畳表替え◇スイッチ交換日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

浦和パークハイツ
埼玉県さいたま市緑区原山２周辺地図
ＪＲ京浜東北線浦和駅バス16分/「浦和パークハイツ」バス停停歩4分乗り換え案内

1180万円

3LDK
73.62m²
南東

中古マンション
1981年7月(築44年)

【アクセス】・本物件より「浦和パークハイツ」バス停まで徒歩４分、「浦和駅東口」までバス乗車１６分【セールスポイント】◆専有面積：７３．６２㎡◆間取り：３ＬＤＫ◆２面バルコニー（北西、南東）◆陽当たり・通風良好◆浄水器付きキッチン◆角部屋◆計10棟・総戸数500戸【リフォーム工事2012年12月実施の履歴】◇ユニットバス交換◇洗面所交換◇◇トイレ交換フローリング交換（リビング・ダイニング・キッチン・洋室２部屋・廊下）◇畳表替え◇スイッチ交換
日当り良好・角部屋・管理人日勤

浦和パークハイツ 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1180万円、専有面積73.62m²、バルコニー面積10.3m²

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情報の見方

浦和パークハイツ 4階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市緑区原山２周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線浦和駅バス16分/「浦和パークハイツ」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	浦和パークハイツ浦和パークハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1180万円ローンシミュレーション
管理費等	6100円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	8,000円
間取り	3LDK	総戸数	500戸
専有面積	73.62m²（22.26坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	10.3m²	築年月(築年数)	1981年7月(築44年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・浄水器・衣類乾燥機・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浦和パークハイツ／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆専有面積：７３．６２㎡◆南東につき陽当たり良好◆３ＬＤＫ◆角部屋、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：6100円／修繕積立金帯：8000円法令等制限：自治会費：月額２００円（任意）／共有持分：７０８５０／３６６３４４００／バルコニー１０．３０㎡は、北西側と南東側の合算です。
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16 浦和ガーデンビル1階 TEL：0120-292532 取引態様：専任媒介管理コード：13013031 住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z72990182]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 浦和パーク・ファミリアＡ棟; 【価格】2450万円; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区北浦和５; 【専有面積】53.91m²

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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