デュオコート南浦和彩の杜 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
デュオコート南浦和彩の杜埼玉県川口市大字芝周辺地図ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩21分乗り換え案内	3420万円	3LDK 69.61m² 南東	中古マンション 2002年10月(築23年)
■JR京浜東北・根岸線／JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩２１分■「藤右ヱ門橋」バス停まで徒歩４分、JR京浜東北・根岸線／JR武蔵野線「南浦和」駅までバス乗車１０分■専有面積：６９．６１㎡（約２１．０５坪）　バルコニー面積：１２．６㎡（約３．８坪）　ルーフバルコニー面積：４１．６㎡（約１２．５坪）　アルコーブ面積：９．９㎡（約２．９坪）　間取り：３ＬＤＫ■９階建８階部分■南東向きのため陽当り良好■オートロックシステム■浴室換気乾燥機■宅配ボックス■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

デュオコート南浦和彩の杜
埼玉県川口市大字芝周辺地図
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩21分乗り換え案内

3420万円

3LDK
69.61m²
南東

中古マンション
2002年10月(築23年)

■JR京浜東北・根岸線／JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩２１分■「藤右ヱ門橋」バス停まで徒歩４分、JR京浜東北・根岸線／JR武蔵野線「南浦和」駅までバス乗車１０分■専有面積：６９．６１㎡（約２１．０５坪）　バルコニー面積：１２．６㎡（約３．８坪）　ルーフバルコニー面積：４１．６㎡（約１２．５坪）　アルコーブ面積：９．９㎡（約２．９坪）　間取り：３ＬＤＫ■９階建８階部分■南東向きのため陽当り良好■オートロックシステム■浴室換気乾燥機■宅配ボックス■ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

デュオコート南浦和彩の杜 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3420万円、専有面積69.61m²、バルコニー面積12.6m²

外観①
外観②
外観③
エントランス
メールコーナー＆宅配ボックス
駐車場
セブンイレブン川口芝小谷場店まで420m ：徒歩6分
エントランスアプローチ
インターホン
島忠ホームズ川口店まで560m ：徒歩7分
エントランスホール
駐輪場
マルエツ芝塚原店まで900m ：徒歩12分
館銘板
ココカラファインデイリーケアセイジョー芝塚原店まで900m ：徒歩12分
川口市立芝西小学校まで640m ：徒歩8分
川口市立小谷場中学校まで610m ：徒歩8分

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デュオコート南浦和彩の杜 8階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県川口市大字芝周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	デュオコート南浦和彩の杜デュオコート南浦和彩の杜のその他のマンション情報を見る
価格	3420万円ローンシミュレーション
管理費等	1万700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,270円
間取り	3LDK	総戸数	79戸
専有面積	69.61m²（21.05坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	12.6m²	築年月(築年数)	2002年10月(築23年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,000円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞デュオコート南浦和彩の杜／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆南東角部屋陽当り良好◆ルーフバルコニー◆９階建ての８階部分、システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：14270円法令等制限：アルコーブ面積：９．９㎡／バス所要時間調査日：２０２５年８月３０日／ペット可（管理規約等による制限あり）
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16 浦和ガーデンビル1階 TEL：0120-292532 取引態様：専任媒介管理コード：15013034 住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78339871]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3420万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,798円/月	87,363円/月	103,563円/月	127,876円/月	168,415円/月	249,518円/月
5万円	66,713円/月	78,387円/月	94,696円/月	119,118円/月	159,763円/月	240,972円/月
10万円	57,627円/月	69,411円/月	85,830円/月	110,359円/月	151,112円/月	232,427円/月
15万円	48,542円/月	60,436円/月	76,963円/月	101,600円/月	142,460円/月	223,882円/月
20万円	39,456円/月	51,460円/月	68,096円/月	92,841円/月	133,809円/月	215,337円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	84,083円/月	125,157円/月	206,792円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,324円/月	116,506円/月	198,247円/月
支払利息合計	2,649,650円～	2,263,040円～	1,881,800円～	1,502,720円～	1,124,030円～	748,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。