アルファコートⅨ・行啓通り 9階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファコートⅨ・行啓通り北海道札幌市中央区南十四条西８周辺地図札幌市電行啓通駅徒歩4分乗り換え案内	3330万円	4LDK 87.1m² 南	中古マンション 1988年11月(築36年8ヶ月)
☆現在リフォーム中ですが、内覧可能となっております。お気軽にお問い合わせください☆■札幌市市電「行啓通」駅　徒歩4分■地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩10分■南、西、東の3方向角部屋■9階のため眺望良好■地下駐車場1台確保済み（ハイル―フ車駐車可能）■山鼻小学校　徒歩3分、柏中学校　徒歩18分■スーパー、コンビニ、ドラッグストア　徒歩6分以内でアクセス良好＜リフォーム内容＞・クロス張替・フローリング張替・ボイラー交換・建具交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・和室⇒洋室に変更・内窓交換・ハウスクリーニング日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファコートⅨ・行啓通り
北海道札幌市中央区南十四条西８周辺地図
札幌市電行啓通駅徒歩4分乗り換え案内

3330万円

4LDK
87.1m²
南

中古マンション
1988年11月(築36年8ヶ月)

☆現在リフォーム中ですが、内覧可能となっております。お気軽にお問い合わせください☆■札幌市市電「行啓通」駅　徒歩4分■地下鉄南北線「幌平橋」駅　徒歩10分■南、西、東の3方向角部屋■9階のため眺望良好■地下駐車場1台確保済み（ハイル―フ車駐車可能）■山鼻小学校　徒歩3分、柏中学校　徒歩18分■スーパー、コンビニ、ドラッグストア　徒歩6分以内でアクセス良好＜リフォーム内容＞・クロス張替・フローリング張替・ボイラー交換・建具交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・和室⇒洋室に変更・内窓交換・ハウスクリーニング
日当り良好・角部屋・管理人日勤

アルファコートⅨ・行啓通り 9階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3330万円、専有面積87.1m²、バルコニー面積5.88m² ４LDK、87.10m²、9階角部屋
和室⇒洋室に変更予定

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

アルファコートⅨ・行啓通り 9階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南十四条西８周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電行啓通駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分乗り換え案内札幌市電中島公園通駅徒歩10分乗り換え案内

住所

北海道札幌市中央区南十四条西８
周辺地図
札幌市中央区周辺の家賃相場

交通

札幌市電行啓通駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄南北線幌平橋駅徒歩10分
乗り換え案内

札幌市電中島公園通駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	アルファコートⅨ・行啓通りアルファコートⅨ・行啓通りのその他のマンション情報を見る
価格	3330万円ローンシミュレーション
管理費等	2万40円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,640円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	87.1m²（26.34坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	5.88m²	築年月(築年数)	1988年11月(築36年8ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年8月完了予定　水回り設備交換：キッチン　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファコートⅨ・行啓通り／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年８月リフォーム完成予定３面彩光日当たり、眺望良好、年内引渡可・山が見える・市街地が近い・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：20040円／修繕積立金帯：14640円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:開成不動産(株) 免許番号：北海道知事石狩（3）第008239号所在地：北海道札幌市中央区南二条西7-5-6 第3サントービル6階 TEL：0120-5141-01 取引態様：一般媒介開成不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77771245]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

開成不動産(株)のその他の物件情報を見る

: 朝日プラザ白石本郷; 【価格】1390万円; 【住所】北海道札幌市白石区本郷通１丁目南; 【専有面積】57.24m²

: 京成サンコーポ琴似台; 【価格】1690万円; 【住所】北海道札幌市西区二十四軒三条７; 【専有面積】96.05m²

: パーソナルヒルズ宮の沢セカンドステージ; 【価格】1890万円; 【住所】北海道札幌市西区宮の沢四条５; 【専有面積】82.06m²

: ニューライフ大通公園; 【価格】1990万円; 【住所】北海道札幌市中央区大通西１５; 【専有面積】73.35m²

: ハウスオブリザ羊ヶ丘; 【価格】2149万円; 【住所】北海道札幌市豊平区月寒東一条１７; 【専有面積】77.88m²

: チュリス大通; 【価格】2190万円; 【住所】北海道札幌市中央区南二条東４; 【専有面積】53.63m²

: エシール南５条; 【価格】2190万円; 【住所】北海道札幌市中央区南五条東１; 【専有面積】71.95m²

: クリーンリバー新発寒Ⅰ; 【価格】2190万円; 【住所】北海道札幌市西区発寒九条１３; 【専有面積】71.82m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3330万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,462円/月	84,670円/月	100,371円/月	123,935円/月	163,224円/月	241,827円/月
5万円	64,377円/月	75,694円/月	91,504円/月	115,176円/月	154,573円/月	233,282円/月
10万円	55,291円/月	66,719円/月	82,638円/月	106,417円/月	145,921円/月	224,737円/月
15万円	46,206円/月	57,743円/月	73,771円/月	97,659円/月	137,270円/月	216,191円/月
20万円	37,120円/月	48,767円/月	64,904円/月	88,900円/月	128,618円/月	207,646円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	80,141円/月	119,967円/月	199,101円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,383円/月	111,315円/月	190,556円/月
支払利息合計	2,568,530円～	2,193,560円～	1,824,200円～	1,456,880円～	1,089,650円～	725,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。