川沿団地　Ａ棟 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
川沿団地　Ａ棟北海道札幌市南区川沿九条４周辺地図地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「真駒内行」バス停停歩9分乗り換え案内	380万円	4LDK 88.91m² 南	中古マンション 1970年11月(築54年8ヶ月)
～物件特徴～■無料駐車場2台有♪■管理費・修繕積立金合計15000円♪■88．91㎡と広々物件♪～周辺施設～■藻岩小学校　徒歩5分■藻岩中学校　徒歩3分■医療法人愛全会　愛全病院　徒歩14分■イオン札幌藻岩店　徒歩25分～令和7年2月リフォーム～システムキッチン～ローンシミュレーション～ローン380万円を金利0.85％（3年固定）で40年借りた場合⇒月々9341円その他わからないことがあればいつでもご連絡下さい！080-6233-0066 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

川沿団地　Ａ棟
北海道札幌市南区川沿九条４周辺地図
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「真駒内行」バス停停歩9分乗り換え案内

380万円

4LDK
88.91m²
南

中古マンション
1970年11月(築54年8ヶ月)

～物件特徴～■無料駐車場2台有♪■管理費・修繕積立金合計15000円♪■88．91㎡と広々物件♪～周辺施設～■藻岩小学校　徒歩5分■藻岩中学校　徒歩3分■医療法人愛全会　愛全病院　徒歩14分■イオン札幌藻岩店　徒歩25分～令和7年2月リフォーム～システムキッチン～ローンシミュレーション～ローン380万円を金利0.85％（3年固定）で40年借りた場合⇒月々9341円その他わからないことがあればいつでもご連絡下さい！080-6233-0066
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

川沿団地　Ａ棟 1階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格380万円、専有面積88.91m² ４LDK
専有面積　88.91m²
価格　380万円

小学校、中学校は徒歩5分圏内です！
広々したリビングには家族の時間を過ごすには十分な空間です♪
横の和室も合わせればより広々した空間に！
窓付きで密閉感のない浴室に
過去にリフォーム済みで食洗器付きです！
リビングに隣接している和室になります
玄関横には収納スペースがございます
洗面台も交換済みです
温水洗浄便座になっています
敷地内にゴミステーションあります
駐車場2台分無料で付いています♪
追い焚きやお湯はりが付いています
リビングに隣接している和室になります
地下にはトランクルームも付いています
玄関入って左側の和室になります
キッチンに隣接している和室です

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情報の見方

川沿団地　Ａ棟 1階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市南区川沿九条４周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「真駒内行」バス停停歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	川沿団地　Ａ棟川沿団地　Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	380万円ローンシミュレーション
管理費等	5000円／月（自主管理(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	88.91m²（壁芯）	所在階/階数	1階/3階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1970年11月(築54年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞川沿団地　Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（水回り設備交換：キッチン）／＜特徴＞☆４ＬＤＫの駐車場２台無料！全居室収納有！☆、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：5000円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:開成不動産(株) 免許番号：北海道知事石狩（3）第008239号所在地：北海道札幌市中央区南二条西7-5-6 第3サントービル6階 TEL：0120-5141-01 取引態様：一般媒介開成不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z77453516]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
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20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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