クリーンリバーフィネス宮の森三条 8階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クリーンリバーフィネス宮の森三条北海道札幌市中央区宮の森三条１０周辺地図地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分乗り換え案内	4580万円	4LDK 113.3m² 南	中古マンション 2007年9月(築17年10ヶ月)
◆専有面積：１１３.３０㎡（３４.２７坪）◆バルコニー面積：２８.８０㎡◆地下１階付８階建８階部分◆最上階◆南西角部屋◆南向き◆４ＬＤＫ◆ＬＤＫ　約２０.９帖◆全居室バルコニー付き◆ペット相談可（ただし、規約による制限有り）□設備□・都市ガス「Fact」システム　・24時間管理システム　・24時間熱交換型セントラル換気システム・ペア（複層）ガラス　・床暖房（リビング）・キッチンに窓あり　・1620サイズ浴室・ビューバス　・浴室暖房乾燥機・納戸やウォークインクローゼット等、豊富な収納スペースペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クリーンリバーフィネス宮の森三条
北海道札幌市中央区宮の森三条１０周辺地図
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分乗り換え案内

4580万円

4LDK
113.3m²
南

中古マンション
2007年9月(築17年10ヶ月)

◆専有面積：１１３.３０㎡（３４.２７坪）◆バルコニー面積：２８.８０㎡◆地下１階付８階建８階部分◆最上階◆南西角部屋◆南向き◆４ＬＤＫ◆ＬＤＫ　約２０.９帖◆全居室バルコニー付き◆ペット相談可（ただし、規約による制限有り）□設備□・都市ガス「Fact」システム　・24時間管理システム　・24時間熱交換型セントラル換気システム・ペア（複層）ガラス　・床暖房（リビング）・キッチンに窓あり　・1620サイズ浴室・ビューバス　・浴室暖房乾燥機・納戸やウォークインクローゼット等、豊富な収納スペース
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

クリーンリバーフィネス宮の森三条 8階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4580万円、専有面積113.3m²、バルコニー面積28.8m²

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情報の見方

クリーンリバーフィネス宮の森三条 8階 4LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区宮の森三条１０周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	クリーンリバーフィネス宮の森三条クリーンリバーフィネス宮の森三条のその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万470円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,400円
間取り	4LDK	総戸数	42戸
専有面積	113.3m²（34.27坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/地上8階地下1階建
バルコニー面積	28.8m²	築年月(築年数)	2007年9月(築17年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（6000円～1万1800円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・リフォーム
リフォーム履歴	2021年8月完了　共用部の大規模修繕工事　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クリーンリバーフィネス宮の森三条／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年８月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎最上階・南西角部屋　◎ＬＤＫ約２０．９帖　◎４ＬＤＫ、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10470円／修繕積立金帯：20400円法令等制限：【駐車場】車種による／地下１階にトランクルームあり（無料・専有面積に含みません）
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-21 TEL：0120-993441 取引態様：専任媒介管理コード：94473093 住友不動産ステップ(株)円山公園営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z76595731]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。