アルファコート宮の森 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファコート宮の森北海道札幌市中央区宮の森三条１０周辺地図地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分乗り換え案内	1350万円	3LDK 67.35m² 西	中古マンション 1987年1月(築38年9ヶ月)
～売主様は大変きれいにお使いです～◆専有面積：67.35㎡（20.37坪）　3LD・K◆5階建3階部分◆1987年1月築　新築時売主：アルファ・ホーム◆西向きバルコニー　日当たり良好◆都市ガス◆生活利便性良好Life　Information・ローソン宮の森4条10丁目店　約190ｍ（徒歩3分）・宮の森記念病院　約410ｍ（徒歩6分）・ラッキー山の手店　約740ｍ（徒歩10分）・三角山小学校　約680ｍ（徒歩9分）・宮の森中学校　約1620ｍ（徒歩21分）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファコート宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条１０周辺地図
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分乗り換え案内

1350万円

3LDK
67.35m²
西

中古マンション
1987年1月(築38年9ヶ月)

～売主様は大変きれいにお使いです～◆専有面積：67.35㎡（20.37坪）　3LD・K◆5階建3階部分◆1987年1月築　新築時売主：アルファ・ホーム◆西向きバルコニー　日当たり良好◆都市ガス◆生活利便性良好Life　Information・ローソン宮の森4条10丁目店　約190ｍ（徒歩3分）・宮の森記念病院　約410ｍ（徒歩6分）・ラッキー山の手店　約740ｍ（徒歩10分）・三角山小学校　約680ｍ（徒歩9分）・宮の森中学校　約1620ｍ（徒歩21分）

アルファコート宮の森 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1350万円、専有面積67.35m²、バルコニー面積3.36m²

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アルファコート宮の森 3階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区宮の森三条１０周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファコート宮の森アルファコート宮の森のその他のマンション情報を見る
価格	1350万円ローンシミュレーション
管理費等	8820円／月（自主管理(巡回)）	修繕積立金	10,780円
間取り	3LDK	総戸数	40戸
専有面積	67.35m²（20.37坪）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	3.36m²	築年月(築年数)	1987年1月(築38年9ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファコート宮の森／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～売主様は大変きれいにお使いです～、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・和室・温水洗浄便座・ＴＶモニタ付インターホン販売戸数：1戸／管理費等帯：8820円／修繕積立金帯：10780円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-21 TEL：0120-993441 取引態様：専任媒介管理コード：94473051 住友不動産ステップ(株)円山公園営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z75546377]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: サニークレスト札幌; 【価格】1100万円; 【住所】北海道札幌市中央区南二十二条西１５; 【専有面積】68.04m²

: ラポール二十四軒２号館; 【価格】1150万円; 【住所】北海道札幌市西区二十四軒一条５; 【専有面積】84.19m²

: セザール円山公園; 【価格】1180万円; 【住所】北海道札幌市中央区南二条西２７; 【専有面積】49.15m²

: ヴィルヌーブ旭ヶ丘; 【価格】1240万円; 【住所】北海道札幌市中央区南九条西２３; 【専有面積】73.7m²

: アルファコートⅣ・山の手; 【価格】1250万円; 【住所】北海道札幌市西区山の手一条８; 【専有面積】74.19m²

: パシフィック美しが丘弐番街Ｃ棟; 【価格】1260万円; 【住所】北海道札幌市清田区美しが丘三条６; 【専有面積】75.12m²

: 朝日プラザ・イーチ円山西町; 【価格】1280万円; 【住所】北海道札幌市中央区円山西町２; 【専有面積】97.33m²

: 日商岩井宮の森マンション; 【価格】1580万円; 【住所】北海道札幌市中央区宮の森二条２; 【専有面積】61.6m²

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,064円/月	25,431円/月	30,146円/月	37,224円/月	49,025円/月	72,633円/月
5万円	12,979円/月	16,455円/月	21,280円/月	28,465円/月	40,373円/月	64,088円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,707円/月	31,722円/月	55,543円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	770,660円～	658,160円～	546,600円～	438,000円～	327,590円～	220,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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