ヴィルヌーブ旭ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴィルヌーブ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西２３周辺地図地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分乗り換え案内	1240万円	3LDK 73.7m² 南西	中古マンション 1987年10月(築38年)
◆専有面積：73.70㎡（22.29坪）◆地上8階建7階部分◆南西向き◆二面採光◆3LDK◆和室サンルームあり◆玄関にトランクルームあり◆都市ガスTESシステム◎Life information◎・緑ヶ丘公園：約190ｍ・ラルズマート啓明店：約590ｍ・ローソン札幌南６条西二十丁目店：約1150ｍ・緑丘小学校：約380ｍ・啓明中学校：約280ｍ日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴィルヌーブ旭ヶ丘
北海道札幌市中央区南九条西２３周辺地図
地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分乗り換え案内

1240万円

3LDK
73.7m²
南西

中古マンション
1987年10月(築38年)

◆専有面積：73.70㎡（22.29坪）◆地上8階建7階部分◆南西向き◆二面採光◆3LDK◆和室サンルームあり◆玄関にトランクルームあり◆都市ガスTESシステム◎Life information◎・緑ヶ丘公園：約190ｍ・ラルズマート啓明店：約590ｍ・ローソン札幌南６条西二十丁目店：約1150ｍ・緑丘小学校：約380ｍ・啓明中学校：約280ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

ヴィルヌーブ旭ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1240万円、専有面積73.7m²、バルコニー面積9.1m²

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情報の見方

ヴィルヌーブ旭ヶ丘 7階 3LDK 物件詳細

住所	北海道札幌市中央区南九条西２３周辺地図札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線円山公園駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ヴィルヌーブ旭ヶ丘ヴィルヌーブ旭ヶ丘のその他のマンション情報を見る
価格	1240万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1790円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,495円
間取り	3LDK	総戸数	58戸
専有面積	73.7m²（22.29坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	9.1m²	築年月(築年数)	1987年10月(築38年)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴィルヌーブ旭ヶ丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◎専有面積７３．７０㎡（２２．２９坪）　◎７階部分・３ＬＤＫ　◎南西向き、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：11790円／修繕積立金帯：14495円法令等制限：【駐車場】車種による
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：北海道札幌市中央区南一条西25-1-21 TEL：0120-993441 取引態様：専任媒介管理コード：95473043 住友不動産ステップ(株)円山公園営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [010Z78237277]
情報公開日	2025年09月09日	次回更新予定日	随時

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1240万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,209円/月	22,140円/月	26,245円/月	32,407円/月	42,680円/月	63,234円/月
5万円	10,123円/月	13,164円/月	17,378円/月	23,648円/月	34,029円/月	54,688円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,377円/月	46,143円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,598円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	671,140円～	573,400円～	476,000円～	379,680円～	285,490円～	191,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。