東京都豊島区南長崎４落合南長崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区南長崎４周辺地図都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分乗り換え案内	9880万円	68.9m² 76.79m²	2SLDK	中古住宅 2023年7月(築2年)
《ポイント》・土地面積：68.90m2・建物面積：76.79m2(車庫面積約13.39m2を含む)・間取り：2LDK＋納戸×1・2階LDK 18.20畳　北西南の3方向に窓があり明るい空間です。・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには　窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的です。《周辺環境・立地環境》・ｉＴｅｒｒａｃｅ落合南長崎：徒歩約4分・ライフ落合南長崎駅前店：徒歩約4分・セブンイレブン新宿西落合店：徒歩約3分・新宿中落合郵便局：徒歩約5分・豊島区立椎名町小学校：徒歩約6分・豊島区立明豊中学校：徒歩約3分整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

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築年月
(築年数)

東京都豊島区南長崎４周辺地図
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分乗り換え案内

9880万円

68.9m²
76.79m²

2SLDK

中古住宅
2023年7月(築2年)

《ポイント》・土地面積：68.90m2・建物面積：76.79m2(車庫面積約13.39m2を含む)・間取り：2LDK＋納戸×1・2階LDK 18.20畳　北西南の3方向に窓があり明るい空間です。・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには　窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的です。《周辺環境・立地環境》・ｉＴｅｒｒａｃｅ落合南長崎：徒歩約4分・ライフ落合南長崎駅前店：徒歩約4分・セブンイレブン新宿西落合店：徒歩約3分・新宿中落合郵便局：徒歩約5分・豊島区立椎名町小学校：徒歩約6分・豊島区立明豊中学校：徒歩約3分
整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

東京都豊島区南長崎４落合南長崎駅中古住宅物件詳細

9880万円、2LDK+S、土地面積68.9m²、建物面積76.79m²

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東京都豊島区南長崎４落合南長崎駅中古住宅物件詳細

住所	東京都豊島区南長崎４周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線東長崎駅徒歩11分乗り換え案内

価格	9880万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2023年7月(築2年)
建物面積	76.79m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	68.9m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	2.76m²	借地期間・地代	-
接道状況	西3.3ｍ接面4.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南長崎４（落合南長崎駅）　９８８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)目白センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都豊島区目白3-4-15 プラネット目白1階 TEL：0800-9190109 取引態様：専属専任媒介管理コード：C13255S23 東急リバブル(株)目白センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77703981]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	243,491円/月	280,639円/月	332,680円/月	410,781円/月	541,005円/月	801,533円/月
5万円	234,405円/月	271,664円/月	323,813円/月	402,023円/月	532,354円/月	792,988円/月
10万円	225,320円/月	262,688円/月	314,946円/月	393,264円/月	523,702円/月	784,443円/月
15万円	216,234円/月	253,712円/月	306,080円/月	384,505円/月	515,051円/月	775,898円/月
20万円	207,149円/月	244,737円/月	297,213円/月	375,747円/月	506,399円/月	767,353円/月
25万円	198,063円/月	235,761円/月	288,346円/月	366,988円/月	497,748円/月	758,808円/月
30万円	188,978円/月	226,785円/月	279,479円/月	358,229円/月	489,096円/月	750,263円/月
支払利息合計	8,487,990円～	7,248,760円～	6,019,400円～	4,799,920円～	3,590,230円～	2,390,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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