東京都豊島区雑司が谷２雑司が谷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区雑司が谷２周辺地図東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分乗り換え案内	12480万円	84.23m² 99.78m²	3SLDK	中古住宅 2011年12月(築13年7ヶ月)
□アクセス副都心線『雑司が谷』駅徒歩2分有楽町線『東池袋』駅徒歩9分都電荒川線『鬼子母神前』駅徒歩3分□概要土地：【実測】84.23m2建物：99.78m2間取り：３LDK＋２Ｓ築年数：平成23年12月9日新築用途：第1種中高層地域建ぺい：60％容積：300％　道路制限により160％防火：防火地域道路：北側　私道　2.9m対象地はセットバック済　　　西側　公道　3.9m対象地はセットバック済角地・整形地

住所
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土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都豊島区雑司が谷２周辺地図
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分乗り換え案内

12480万円

84.23m²
99.78m²

3SLDK

中古住宅
2011年12月(築13年7ヶ月)

□アクセス副都心線『雑司が谷』駅徒歩2分有楽町線『東池袋』駅徒歩9分都電荒川線『鬼子母神前』駅徒歩3分□概要土地：【実測】84.23m2建物：99.78m2間取り：３LDK＋２Ｓ築年数：平成23年12月9日新築用途：第1種中高層地域建ぺい：60％容積：300％　道路制限により160％防火：防火地域道路：北側　私道　2.9m対象地はセットバック済　　　西側　公道　3.9m対象地はセットバック済
角地・整形地

東京都豊島区雑司が谷２雑司が谷駅中古住宅物件詳細

1億2480万円、3LDK+S、土地面積84.23m²、建物面積99.78m² 間取り図

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住所	東京都豊島区雑司が谷２周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分乗り換え案内都電荒川線鬼子母神前駅徒歩3分乗り換え案内

住所

東京都豊島区雑司が谷２
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東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩9分
乗り換え案内

都電荒川線鬼子母神前駅徒歩3分
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価格	12480万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2011年12月(築13年7ヶ月)
建物面積	99.78m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	84.23m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	22.79m²	借地期間・地代	-
接道状況	西3.9ｍ　北2.9ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞雑司が谷２（雑司が谷駅）　１億２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞雑司が谷２丁目中古戸建販売情報ご内覧可能です。お気軽にお問合せ下さい、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：防火地域
特記事項	角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)目白センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都豊島区目白3-4-15 プラネット目白1階 TEL：0800-9190109 取引態様：一般媒介管理コード：C48252G75 東急リバブル(株)目白センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77482829]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	310,983円/月	358,429円/月	424,894円/月	524,644円/月	690,964円/月	1,023,707円/月
5万円	301,897円/月	349,453円/月	416,027円/月	515,886円/月	682,312円/月	1,015,162円/月
10万円	292,812円/月	340,477円/月	407,161円/月	507,127円/月	673,661円/月	1,006,617円/月
15万円	283,726円/月	331,501円/月	398,294円/月	498,368円/月	665,009円/月	998,072円/月
20万円	274,641円/月	322,526円/月	389,427円/月	489,610円/月	656,358円/月	989,527円/月
25万円	265,555円/月	313,550円/月	380,560円/月	480,851円/月	647,707円/月	980,981円/月
30万円	256,470円/月	304,574円/月	371,694円/月	472,092円/月	639,055円/月	972,436円/月
支払利息合計	10,834,630円～	9,252,800円～	7,683,900円～	6,127,040円～	4,582,850円～	3,051,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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