東京都新宿区西落合１落合南長崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都新宿区西落合１周辺地図都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分乗り換え案内	28800万円	203.1m² 243.41m²	6LDK	中古住宅 2006年11月(築18年8ヶ月)
■鉄筋コンクリート造　２世帯住宅■・大江戸線「落合南長崎」駅徒歩５分・西武新宿線「中井」駅徒歩８分・南西角地・南側公道　幅員約5.0ｍ・西側私道　幅員約2.8ｍ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・建ぺい率50％・容積率100％・２００６年１１月築・駐車場あり・駐輪場あり■実際にご内覧頂くことが可能です。売主様居住中ですので、予定を調整させて頂きます。お気軽にお問合せください。日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地・二世帯向き

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(築年数)

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28800万円

203.1m²
243.41m²

6LDK

中古住宅
2006年11月(築18年8ヶ月)

■鉄筋コンクリート造　２世帯住宅■・大江戸線「落合南長崎」駅徒歩５分・西武新宿線「中井」駅徒歩８分・南西角地・南側公道　幅員約5.0ｍ・西側私道　幅員約2.8ｍ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・建ぺい率50％・容積率100％・２００６年１１月築・駐車場あり・駐輪場あり■実際にご内覧頂くことが可能です。売主様居住中ですので、予定を調整させて頂きます。お気軽にお問合せください。
日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地・二世帯向き

東京都新宿区西落合１落合南長崎駅中古住宅物件詳細

2億8800万円、6LDK、土地面積203.1m²、建物面積243.41m²

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住所	東京都新宿区西落合１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線中井駅徒歩8分乗り換え案内都営大江戸線中井駅徒歩9分乗り換え案内

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価格	28800万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	2006年11月(築18年8ヶ月)
建物面積	243.41m²	建物構造・規模	RC地上2階地下1階建
土地面積	203.1m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南5ｍ　西2.8ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西落合１（落合南長崎駅）　２億８８００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞■ビルトインガレージ付きの６ＬＤＫの２世帯住宅■■鉄筋コンクリート造、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地・二世帯向き

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)目白センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都豊島区目白3-4-15 プラネット目白1階 TEL：0800-9190109 取引態様：媒介管理コード：C13246512 東急リバブル(株)目白センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z75121188]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格28800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	734,626円/月	846,706円/月	1,003,715円/月	1,239,352円/月	1,632,244円/月	2,418,274円/月
5万円	725,541円/月	837,730円/月	994,849円/月	1,230,594円/月	1,623,593円/月	2,409,729円/月
10万円	716,455円/月	828,754円/月	985,982円/月	1,221,835円/月	1,614,941円/月	2,401,183円/月
15万円	707,370円/月	819,779円/月	977,115円/月	1,213,076円/月	1,606,290円/月	2,392,638円/月
20万円	698,284円/月	810,803円/月	968,248円/月	1,204,318円/月	1,597,638円/月	2,384,093円/月
25万円	689,199円/月	801,827円/月	959,382円/月	1,195,559円/月	1,588,987円/月	2,375,548円/月
30万円	680,113円/月	792,852円/月	950,515円/月	1,186,800円/月	1,580,335円/月	2,367,003円/月
支払利息合計	25,564,690円～	21,832,880円～	18,130,200円～	14,456,960円～	10,813,250円～	7,199,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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