北海道札幌市西区平和一条３発寒南駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
北海道札幌市西区平和一条３周辺地図地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「平和1条3丁目」バス停停歩2分乗り換え案内	1280万円 -	186m²	１種低層なし	50％ 80％
■敷地■□敷地面積は１８６.００㎡（約５６.２６坪）□北西・南西の公道に面した角地で陽当たり・風通し良好。□間口北西約１１.２２３ｍ、南西約１２.０５７ｍと広めで設計の自由度が広がります。■周辺環境■□セブンイレブン：徒歩３分□東光ストア：徒歩６分□徒歩１０分圏内に内科・小児科、郵便局等あり。□近くに琴似発寒川が流れており、自然を多く感じられる立地。■建物解体後、更地でのお引渡しとなります。■境界明示の上お引渡しいたします。日当り良好

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建築条件

建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区平和一条３周辺地図
地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「平和1条3丁目」バス停停歩2分乗り換え案内

1280万円
-

186m²

１種低層
なし

50％
80％

■敷地■□敷地面積は１８６.００㎡（約５６.２６坪）□北西・南西の公道に面した角地で陽当たり・風通し良好。□間口北西約１１.２２３ｍ、南西約１２.０５７ｍと広めで設計の自由度が広がります。■周辺環境■□セブンイレブン：徒歩３分□東光ストア：徒歩６分□徒歩１０分圏内に内科・小児科、郵便局等あり。□近くに琴似発寒川が流れており、自然を多く感じられる立地。■建物解体後、更地でのお引渡しとなります。■境界明示の上お引渡しいたします。
日当り良好

北海道札幌市西区平和一条３発寒南駅土地物件詳細

土地価格1280万円、土地面積186m² ≪間取≫
約56.26坪、北西・南西向きの角地です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

≪外観≫
JR北海道バス『平和1条3丁目』停から徒歩2分、緑豊かな住宅地です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■
≪外観≫
北西・南西向きの角地（隅切りあり）で陽当たり・風通し良好です。
≪外観≫
南西側から見た現地の様子です。
≪前面道路≫
南西側の前面道路（公道 5.45ｍ）の様子です。
平和小学校まで1190m 平和小学校
≪前面道路≫
北西側の前面道路（公道 6.00ｍ）の様子です。
福井野中学校まで880m 福井野中学校
セブンイレブン札幌平和店まで320m セブンイレブン札幌平和店
東光ストア平和店まで500m 東光ストア平和店

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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