パークタワー大森物件詳細

建物外観完成予想CG(※1)

エントランス完成予想CG(※1)

現地20階相当の高さ(約62m)から西方向を望む眺望(2023年7月撮影※5)

Dタイプ・3LDK+WIC　専有面積／70.92m2　バルコニー面積／8.24m2　サービススペース面積／4.16m2　WIC=ウォークインクロゼット

PJタイプ・3LDK+3WIC+TR　専有面積／106.79m2　バルコニー面積／23.70m2　トランクルーム面積／0.86m2(専有面積に含む)　WIC=ウォークインクロゼット、TR=トランクルーム

大森駅前。アトレなど商業施設をはじめ、生活利便施設が集積(徒歩3分／約210m)

イトーヨーカドー大森店(徒歩7分／約530m)

大森銀座商店街Milpa(徒歩1分／約50m)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

JR京浜東北線沿線×パークタワー×10年ぶり(注1)。JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅徒歩10分、2駅2路線利用可能。3LDK・角住戸中心(注2)、全居室に窓、1LDK・約39m²～3LDK・約106m²の多彩なプラン。大田区初ZEH-M Orientedタワー(注3)「パークタワー大森」誕生。物件エントリー受付中！

基本データ

マンション名

パークタワー大森

価格

5000万円台～2億3000万円台※1000万円単位

返済シミュレーション

最多価格帯

1億2000万円台※1000万円単位

住所

東京都大田区大森北１-30-10（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/大森　歩4分
京急本線/大森海岸　歩10分

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※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

39.6m²～106.79m²、
※一部住戸の専有面積には、トランクルーム面積0.80m²～1.09m²を含みます。（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）

販売スケジュール

2024年6月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（98戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※第1期1次では、2倍の倍率優遇を受ける方がいます。

モデルルーム情報

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建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
- 建物・施設

現地地図

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パークタワー大森　第1期1次

販売スケジュール

価格

5000万円台～2億3000万円台※1000万円単位

最多価格帯

1億2000万円台※1000万円単位

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

39.6m²～106.79m²、
※一部住戸の専有面積には、トランクルーム面積0.80m²～1.09m²を含みます。（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）

その他面積

バルコニー面積：5m²～23.7m²、サービススペース面積：3.04m²～4.16m²

販売戸数

未定

総戸数

98戸

完成時期

2026年3月中旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークタワー大森

住所

東京都大田区大森北１-30-10（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/大森　歩4分
京急本線/大森海岸　歩10分

乗り換え検索
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総戸数

98戸

構造・階建て

RC23階建

用途地域

商業

敷地面積

1323.63m²

建築面積

442.95m²

建築延面積

8428.61m²

駐車場

敷地内24台（料金未定、［敷地内機械式22台、敷地内平面2台］※身障者用駐車場1台・来客用駐車場1台含む）

自転車置場

142台収容（料金未定）

バイク置場

13台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23003382号（令和5年4月20日付）、第ERI-23033288号（令和5年10月27日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「パークタワー大森」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-059-355
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週火・水・木

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
神奈川県知事（1）第30712 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京浜急行電鉄株式会社
神奈川県横浜市西区高島1-2-8; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第902 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京急不動産株式会社
神奈川県横浜市西区高島1-2-8; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)錢高組
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2024/05/29
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5000万円台～2億3000万円台※1000万円単位
東京都大田区大森北１
ＪＲ京浜東北線「大森」歩4分
1LDK～3LDK　39.6m²～106.79m²、
※一部住戸の専有面積には、トランクルーム面積0.80m²～1.09m²を含みます。（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円