ローレルコート川口レジデンス物件詳細

Jタイプ　バルコニー完成予想CG

現地周辺の空撮の現地部分に外観完成予想CGを加工したもので、実際とは多少異なります。

眺望写真／現地10階相当の高さより撮影(2023年8月)。眺望は将来にわたって保証するものではありません。また住戸によって異なります。

敷地配置図

リビング・ダイニングと洋室(3)(写真右側)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

3LDK4900万円台～月々11万円台・ボーナス返済ナシで購入可！/管理費8900円～・修繕積立金5940円～(月額)(予定)/アリオ川口徒歩圏・南面開放の全173邸。川口市最大級のZEH認定マンション(注3)。【全区画平置き駐車場】小学校隣接(青木北小学校/徒歩2分、幅約4.3mの道路を挟む)・保育園近接。3LDK中心(注1)の多彩なプラン。

基本データ

マンション名

ローレルコート川口レジデンス

価格

4900万円台～7900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

6400万円台

住所

埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/川口　歩18分
ＪＲ京浜東北線/西川口　歩12分

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間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

65.93m²～75.65m²

販売スケジュール

2024年6月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（128戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【モデルルーム公開中】（ご予約制）

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(15枚)

現地地図

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ローレルコート川口レジデンス　第1期3次

販売スケジュール

価格

4900万円台～7900万円台

最多価格帯

6400万円台

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

65.93m²～75.65m²

その他面積

バルコニー面積：11.6m²～13m²、サービスバルコニー面積：1.8m²、専用庭：21.6m²～26.1m²（使用料440円～530円／月）、テラス：11.6m²～13m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

173戸

完成時期

2025年2月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

8900円～1万200円／月

管理準備金

3万3000円～3万7900円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5940円～6810円／月

修繕積立基金

52万8000円～60万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：550円／月

その他制限事項

特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ローレルコート川口レジデンス

住所

埼玉県川口市西青木１-168番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/川口　歩18分
ＪＲ京浜東北線/西川口　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

173戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

準工業

敷地面積

6192.04m²

建築面積

2087.66m²

建築延面積

13479.36m²

駐車場

敷地内87台（料金1万6000円・2万円／月、身障者用1台、平置き式86台［内小型23台］）

自転車置場

358台収容（料金200円～1000円／月）2段ラック式346台（下部スライド式）、平置き式12台

バイク置場

8台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040871号変1号（令和5年12月22日）、第UHEC建確R040871号（令和5年3月27日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
中規模マンション

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内32位
全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ローレルコート川口レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-025-173
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ（予定）
情報更新日: 2024/06/13
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
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資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4900万円台～7900万円台
埼玉県川口市西青木１
ＪＲ京浜東北線「川口」歩18分
3LDK・4LDK　65.93m²～75.65m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円