ハルモシティ物件詳細

外観完成予想図（※1）

総294邸のビッグスケールが叶える緑豊かなランドスケープ（有効空地完成予想図※1）

戸外の緑を借景に寛ぎと憩いの時間を過ごせるラウンジ（完成予想図※1）

キッチンを備えたパーティスペース（完成予想図※1）。多種多様なライフシーンを彩る共用施設が用意されている

ワイドな開口部から差し込む陽光が開放的なキッチンまで届くため、明るい空間で家事をこなせそう（リビング・ダイニング・キッチン※1）

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【3LDK+WIC 2900万円台～、80m²超 3900万円台～】JR「大阪」駅へ10分の快適アクセス／天王寺や神戸にもスムーズ【充実の共用空間】ホテルのような「ラウンジ」やキッチン付きの「パーティスペース」、リモートワーク等に対応できる「コワーキングスペース」など【全42タイプの多彩なプランバリエーション】魅力の先進設備も

基本データ

マンション名

ハルモシティ

価格

2990万円～4880万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3900万円台・4300万円台（各4戸）

住所

大阪府大阪市此花区春日出南３丁目104番（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ桜島線/安治川口　歩4分

乗り換え検索
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間取り

2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)

間取り図を見る

専有面積

60.34m²～87.67m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／［平日］11：00～20：00［土日祝］10：00～20：00
申込受付場所／「ハルモシティマンションギャラリー」
※申込の際には印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物・施設

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現地地図

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ハルモシティ先着順

販売スケジュール

価格

2990万円～4880万円

最多価格帯

3900万円台・4300万円台（各4戸）

間取り

2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)

間取り図を見る

専有面積

60.34m²～87.67m²

その他面積

バルコニー面積：9.9m²～12.24m²、サービスバルコニー面積：2.05m²～4.7m²、アルコーブ面積：1.53m²～7.13m²

販売戸数

15戸

総戸数

294戸

完成時期

2025年5月下旬予定

引渡可能年月

2025年7月下旬予定

管理費

1万260円～1万4900円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)

管理準備金

2万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4220円～6140円／月

修繕積立基金

39万2200円～56万9900円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/13

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、此花西部臨海地区地区計画

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ハルモシティ

住所

大阪府大阪市此花区春日出南３丁目104番（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ桜島線/安治川口　歩4分

乗り換え検索
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総戸数

294戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

準工業

敷地面積

5843.54m²、(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積)

建築面積

2160.49m²

建築延面積

24654.52m²

駐車場

敷地内209台（料金6500円～2万3000円／月、屋外機械式120台(内4台電気自動車専用充電コンセント付)・屋内平面式2台・エレベーターパーキング84台・屋外平面式1台・屋外平面式来客用1台・屋内来客用兼福祉用1台）

自転車置場

593台収容（料金100円～450円／月）(屋内スライドラック式206台・屋内2段式80台・屋内3人乗等対応スライドラック式83台・平面式140台・屋外平面式屋根付49台・屋外スライドラック式屋根付30台・来客用5台)

バイク置場

7台収容（料金2000円／月）(屋内平面式4台・屋外平面式軒下3台)

ミニバイク置場

55台収容（料金1500円／月）(屋内平面式52台・来客用3台)

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：KKK02203867(2022年12月13日)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
性能評価書取得
光ファイバー対応
大規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ハルモシティマンションギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-010-229
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：［平日］11：00～20：00［土日祝］10：00～20：00
定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第10121 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
信和不動産株式会社
大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(復代理)＞
京都府知事（2）第13669 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
株式会社T・Mコーポレーション
京都市下京区四条通西洞院西入ル傘鉾町54番光月堂ビル5階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 南海辰村建設(株)
管理会社: 信和コミュニティ(株)
情報更新日: 2024/06/06
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2990万円～4880万円
大阪府大阪市此花区春日出南３
ＪＲ桜島線「安治川口」歩4分
2LDK～4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)　60.34m²～87.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円