オーベル大宮プレイス 物件詳細

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予告広告

この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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【堂々完成／即入居可※諸手続き終了後】開発が進行する「大宮」駅西口エリア。販売予定価格　3LDK　3900万円台～(予定)。スーパー、公園、保育園、中学校が徒歩5分以内。大宮駅徒歩4分のビル内にてモデルルーム公開中（予約制）

基本データ

マンション名

オーベル大宮プレイス

価格

3600万円台～6400万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

4600万円台 

住所

埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1（地番） 

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交通

ＪＲ京浜東北線/大宮　歩22分
ＪＲ京浜東北線/大宮　バス8分「三橋一丁目」停歩2分

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間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK 

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専有面積

55m²～73.62m² 

販売スケジュール

2025年5月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(22戸)のものを表記しています。
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モデルルーム情報

大宮駅徒歩4分のビル内にてモデルルーム公開中（予約制）※詳細はお問い合わせください。

※現地に販売員が常駐しておりませんので、必ず事前にご予約の上、モデルルームにお越しください。

≪物件エントリー受付中≫
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室内・設備

建物・施設

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オーベル大宮プレイス　第3期1次

販売スケジュール

2025年5月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(22戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

3600万円台～6400万円台

最多価格帯

4600万円台 

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

55m²～73.62m² 

その他面積

バルコニー面積：7.27m²～15.97m²、サービスバルコニー面積：1.64m²～2.29m²、ルーフバルコニー：19.61m²～25.46m²（使用料未定）、テラス：11.98m²（使用料無）

販売戸数

未定 

総戸数

62戸 

完成時期

2025年1月31日 

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き終了後） 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

インターネット基本利用料：715円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

オーベル大宮プレイス

住所

埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/大宮　歩22分
ＪＲ京浜東北線/大宮　バス8分「三橋一丁目」停歩2分

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総戸数

62戸 

構造・階建て

RC5階建 

用途地域

2種住居　2種中高 

敷地面積

2133.78m² 

建築面積

1243.35m²

建築延面積

4845.1m²

駐車場

敷地内26台（料金1万1000円～1万5000円／月、機械式） 

自転車置場

100台収容（料金150円～400円／月）（平置ラック式64台、スライドラック式36台） 

バイク置場

-

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：BCJ23本建確097（令和5年10月2日） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

オーベル大宮プレイスマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-706-062
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報

＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（9）第3702 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル

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＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F

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施工会社

ライト工業(株)

管理会社

大成有楽不動産(株)

情報更新日

2025/04/24

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3600万円台～6400万円台
埼玉県さいたま市大宮区三橋１
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩22分
1LDK+S（納戸）～3LDK　55m²～73.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3600万円台～6400万円台
埼玉県さいたま市大宮区三橋１
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩22分
1LDK+S（納戸）～3LDK　55m²～73.62m²

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