ブランズ練馬中村南物件詳細

外観(2025年1月撮影)

エントランス(2025年2月撮影)

中広域エリア(概念図)

【ラウンジスペース】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

リビング・ダイニング　※モデルルーム（S-70Dタイプ(セレクト2)・モデルルームプラン／設計変更・オプション含む[申込期限有・有償]）

大きな画像で一覧を見る(5枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

棟内モデルルーム公開中（予約制）／来場予約受付中。創造力を育む環境先進レジデンス。絆と交流を大切にした充実の共用施設、全81邸で誕生

基本データ

マンション名

ブランズ練馬中村南

価格

7740万円・7810万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都練馬区中村南２-5-2（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/都立家政　歩10分
西武池袋線/中村橋　歩15分
ＪＲ中央線/阿佐ケ谷　バス18分「中村南三丁目」停歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70m²・70.13m²

販売スケジュール

登録受付日　2025年6月14日(土)

抽選　2025年6月14日(土)　1：00PM

受付時間／10：00AM～正午
受付・抽選場所／＜ブランズ練馬中村南＞インフォメーションサロン
※登録の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。

モデルルーム情報

■棟内モデルルーム公開中（予約制）／来場予約受付中■物件エントリー（資料請求）受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

もっと見る(35枚)

建物・施設

もっと見る(16枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ブランズ練馬中村南　第3期9次

販売スケジュール

価格

7740万円・7810万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70m²・70.13m²

その他面積

バルコニー面積：11.4m²

販売戸数

2戸

総戸数

81戸

完成時期

2025年1月（竣工済）

引渡可能年月

即引渡可

管理費

2万500円／月

管理準備金

2万500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万2000円・1万2100円／月

修繕積立基金

144万2800円・144万5400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/14

その他諸費用

オーナーズロッカー/32区画：2500円／月（空き区画なし）、インターネットサービス利用料：550円／月

その他制限事項

準防火地域、第2種高度地区

その他

ブランズ練馬中村南　先着順

販売スケジュール

価格

7050万円～1億80万円

最多価格帯

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

66.53m²～80.61m²

その他面積

バルコニー面積：9.86m²～11.97m²、サービスバルコニー面積：3.74m²～5.46m²、専用庭：11.7m²～31.18m²（使用料500円～1200円／月）、テラス：11.1m²（使用料無）

販売戸数

6戸

総戸数

81戸

完成時期

2025年1月（竣工済）

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万9500円～2万3600円／月

管理準備金

1万9500円～2万3600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万1400円～1万3900円／月

修繕積立基金

137万1200円～166万1500円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/17

その他諸費用

オーナーズロッカー/32区画：2500円／月（空き区画なし）、インターネットサービス利用料：550円／月

その他制限事項

準防火地域、第2種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランズ練馬中村南

住所

東京都練馬区中村南２-5-2（地番）

地図・周辺環境

交通

西武新宿線/都立家政　歩10分
西武池袋線/中村橋　歩15分
ＪＲ中央線/阿佐ケ谷　バス18分「中村南三丁目」停歩6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

81戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

1種住居　1種低層

敷地面積

2965.74m²、（建築確認対象面積）、2966.17m²（販売対象面積）

建築面積

1777.87m²

建築延面積

6868.59m²

駐車場

敷地内1台（料金2万1000円～2万8000円／月、総台数：24台）

自転車置場

39台収容（料金300円～600円／月）／総台数：127台、サイクルポート：空き区画なし（料金3500円／月）／総区画：8区画

バイク置場

1台収容（料金2000円／月）総台数：3台

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050332号(令和5年8月30日付)、第UHEC建確R050332変1号(令和6年11月22日付)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
低層住居専用地域
中規模マンション

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

練馬区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ブランズ練馬中村南＞インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL：0120-109-017
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ブランズ練馬中村南物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7740万円・7810万円
東京都練馬区中村南２
西武新宿線「都立家政」歩10分
3LDK　70m²・70.13m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円