シティテラス登戸 物件詳細

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【住友不動産のマンション】都心近接×総敷地面積6200m²超。小田急小田原線・JR南武線の2路線利用可能。小田急小田原線快速急行停車駅「登戸」駅より「新宿」駅へ直通20分(17分)、「大手町」駅へ34分(32分)。多摩川河川敷へ徒歩3分、都心近接ながら潤いに満ちたロケーション

基本データ

マンション名

シティテラス登戸

価格

6500万円～8600万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

6500万円台・7500万円台（各2戸） 

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

小田急線/登戸　歩11分
ＪＲ南武線/登戸　歩11分

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間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK 

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専有面積

67.29m²～70.17m² 

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

『コンセプトルーム』オープン！！＜予約制＞実際の設備・仕様をご体感下さい。
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室内・設備

建物・施設

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シティテラス登戸　先着順

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格

6500万円～8600万円

最多価格帯

6500万円台・7500万円台（各2戸） 

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

67.29m²～70.17m² 

その他面積

バルコニー面積：11.8m²～17.74m²、テラス：21.3m²・21.98m²（使用料90円／月）

販売戸数

7戸 

総戸数

180戸 

完成時期

2025年10月下旬予定 

引渡可能年月

2026年1月下旬予定 

管理費

2万370円～2万1200円／月 

管理準備金

2万370円～2万1200円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6940円～7230円／月 

修繕積立基金

69万3500円～72万3200円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/04/25

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

シティテラス登戸　第3期

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

価格

6900万円・7100万円

最多価格帯

- 

間取り

3LDK 

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専有面積

67.29m² 

その他面積

バルコニー面積：12m²

販売戸数

2戸 

総戸数

180戸 

完成時期

2025年10月下旬予定 

引渡可能年月

2026年1月下旬予定 

管理費

2万370円／月 

管理準備金

2万370円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

6940円／月 

修繕積立基金

69万3500円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

シティテラス登戸

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

小田急線/登戸　歩11分
ＪＲ南武線/登戸　歩11分

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総戸数

180戸 

構造・階建て

RC7階建 

用途地域

工業 

敷地面積

6258.3m² 

建築面積

3116.5m²

建築延面積

14532.57m²

駐車場

敷地内88台（料金1万4000円～2万2000円／月） 

自転車置場

360台収容（料金300円～3500円／月） 

バイク置場

13台収容（料金6000円／月）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第ERI-23019247（2023年7月31日付）、第ERI-24000166号（2024年2月1日付）、※本物件隣接部には、エースライズ株式会社の事務所があり、入居後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件東側隣接部には、小田急バス登戸営業所があり、入居後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、バス車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件北側隣接部には、マクセル株式会社の工場があり、入居後において本物件の住環境（臭気・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
【通話料無料】TEL：0120-767-675
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

2025/04/24

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6500万円～8600万円
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線「登戸」歩11分
2LDK+S（納戸）・3LDK　67.29m²～70.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6500万円～8600万円
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線「登戸」歩11分
2LDK+S（納戸）・3LDK　67.29m²～70.17m²

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