パークタワー向ヶ丘遊園物件詳細

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急行停車＆始発駅「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分。徒歩7分の「登戸」駅も利用可能。地上25階建・全241邸の駅前免震タワーレジデンス。「屋上テラス」、「スカイラウンジ」、半屋外の「キッズスペース」など個性あふれる共用施設。ゆとりの3LDK・70m²台/80m²台、4LDK・84m²台も

基本データ

マンション名

パークタワー向ヶ丘遊園

価格

7118万円～8708万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地番）

地図・周辺環境

交通

小田急線/向ヶ丘遊園　歩2分
小田急線/登戸　歩7分
ＪＲ南武線/登戸　歩8分

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

60.63m²・69.65m²

販売スケジュール

登録受付日／2024年5月24日（金）
登録受付時間／11:00～15:00
抽選日時／2024年5月24日（金）15:00
登録受付・抽選場所／「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン
※登録の際は、ご印鑑（認印）・収入証明書（直近2年分の収入のわかるもの）、およびご本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム案内会開催中※完全予約制■物件エントリー受付中
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリーいただいた方には最新情報をメールにてお届けします。

室内・設備

建物・施設

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現地地図

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パークタワー向ヶ丘遊園　第2期2次

販売スケジュール

価格

7118万円～8708万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.63m²・69.65m²

その他面積

バルコニー面積：11.16m²・11.2m²

販売戸数

3戸

総戸数

241戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月下旬予定

管理費

1万5460円～1万7760円／月、全体管理費： 7880円～9050円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

6310円～7240円／月、全体修繕積立金： 6730円～7730円／月

修繕積立基金

63万1000円～72万4000円（一括払い）、全体修繕積立基金：67万3000円～77万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

インターネット等使用料：1155円／月

その他制限事項

その他

パークタワー向ヶ丘遊園　第2期3次

販売スケジュール

価格

4800万円台～1億1900万円台

最多価格帯

8500万円台・8700万円台（各8戸）

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

37.16m²～84.19m²、
※専有面積にトランクルーム面積を含む（一部）

その他面積

バルコニー面積：10.13m²～39.75m²

販売戸数

未定

総戸数

241戸

完成時期

2025年11月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークタワー向ヶ丘遊園

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地番）

地図・周辺環境

交通

小田急線/向ヶ丘遊園　歩2分
小田急線/登戸　歩7分
ＪＲ南武線/登戸　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

241戸

構造・階建て

RC25階建

用途地域

商業

敷地面積

3450m²

建築面積

1551.57m²

建築延面積

25577.97m²

駐車場

敷地内155台（料金2万5000円～3万円／月、機械式駐車場153台、平面式駐車場2台）

自転車置場

482台収容（料金100円～800円／月）平置き8台、ラック式474台、他レンタサイクル7台

バイク置場

4台収容（料金6000円／月）

ミニバイク置場

2台収容（料金3000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「パークタワー向ヶ丘遊園」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-933
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～17：00　土日祝10：00～17：00
定休日：火・水・木

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 三井住友建設(株)
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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