ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV 物件詳細

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【プロジェクト発表会開催中！＜予定販売価格＞2LDK・3LDK／5500万円台～7400万円台】2駅2路線利用可能！小田急小田原線始発・急行停車「向ヶ丘遊園」駅徒歩6分、小田急小田原線 快速停車「登戸」駅徒歩9分。全戸南東向き角住戸。充実の標準装備。整備された住環境と充実の商業施設。

基本データ

マンション名

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

価格

5500万円台～7400万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

5600万円台・6300万円台（各3戸） 

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部、登戸土地区画整理事業38街区4・5画地（仮換地番号） 

• 地図・周辺環境

交通

小田急線/向ヶ丘遊園　歩6分
小田急線/登戸　歩9分
ＪＲ南武線/登戸　歩10分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

54.2m²・62.6m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（22戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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室内・設備

建物・施設

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ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月中旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（22戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格

5500万円台～7400万円台

最多価格帯

5600万円台・6300万円台（各3戸） 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

54.2m²・62.6m² 

その他面積

バルコニー面積：12.73m²・14.72m²

販売戸数

未定 

総戸数

23戸 

完成時期

2026年3月下旬予定 

引渡可能年月

2026年4月下旬予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

防火地域、都市計画区域内、市街化区域、登戸土地区画整理事業区域、景観計画区域、登戸・向ヶ丘遊園駅周辺地区地区計画区域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

住所

神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部、登戸土地区画整理事業38街区4・5画地（仮換地番号） 

• 地図・周辺環境

交通

小田急線/向ヶ丘遊園　歩6分
小田急線/登戸　歩9分
ＪＲ南武線/登戸　歩10分

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総戸数

23戸 

構造・階建て

RC12階建 

用途地域

商業 

敷地面積

325.97m² 

建築面積

184.14m²

建築延面積

1709.66m²

駐車場

敷地内5台（料金未定、平置駐車場5台［内1台はサイクルスペース1区画が付属］） 

自転車置場

44台収容（料金未定）［2段ラック式32台、平置ラック式12台］ 

バイク置場

1台収容（料金未定）、大型バイク置場：1台（料金未定）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(勤務形態未定) 

その他概要

建築確認番号：第R06普及協会00137号（令和6年11月6日） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

ミオカステーロ多摩マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-302-525
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日、第1・3・5木曜日（祝日は営業）

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（9）第3594 号　国土交通大臣(特-2)第7727号　東京都知事登録第13745号　関東財務局長（金商）第1529号(一社)全国住宅産業協会会員　(一社)東京建設業協会会員　(一社)東京都建築士事務所協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
山田建設株式会社
〒145-0062　東京都大田区北千束1-11-3

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8069 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社自在空間
〒153-0043　東京都目黒区東山1-6-7　フォーラム中目黒3階

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＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（3）第8031 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドレジデンシャル
〒105-0021　東京都港区東新橋2-14-1　NBFコモディオ汐留4階

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施工会社

山田建設(株)

管理会社

(株)エム・シー・サービス

情報更新日

2025/06/13

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5500万円台～7400万円台
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線「向ヶ丘遊園」歩6分
2LDK・3LDK　54.2m²・62.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5500万円台～7400万円台
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線「向ヶ丘遊園」歩6分
2LDK・3LDK　54.2m²・62.6m²

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