ザ・グランドグレイス 大阪西九条 物件詳細
現地周辺の航空写真(2023年10月撮影)に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※1)
眺望合成外観完成予想CG(※3)
外観完成予想CG(計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際と多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は変更となる場合があります)
直通5分のJR「大阪」駅
阪神「西九条」駅より直通8分の「大阪難波」駅
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
阪神「西九条」駅徒歩6分。JR大阪環状線と阪神なんば線を使いこなす2WAYアクセス!JR「大阪」駅へ6分、「大阪難波」駅へ8分。躍動する大阪の煌めきを間近に、落ち着いた暮らしが叶うロケーション。南向き・南東向きの2棟構成、平均70m2超の広さを享受。充実の共用部を備えた、全204邸の大規模開発プロジェクト始動
基本データ
- マンション名
- ザ・グランドグレイス 大阪西九条
- 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 住所
- 大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1(地番)
- 交通
-
JR大阪環状線/西九条 歩7分
阪神電鉄阪神なんば線/西九条 歩6分
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- 間取り
- 2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積
- 62.16m2~80.51m2
- 販売スケジュール
- 2024年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(204戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - モデルルーム情報
建物・施設
-
現地地図
-
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ザ・グランドグレイス 大阪西九条
- 販売スケジュール
- 2024年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(204戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)・3LDK
- 専有面積
- 62.16m2~80.51m2
- その他面積
- バルコニー面積:11.1m2~22.7m2、専用庭:11.2m2~13.6m2(使用料未定)、テラス:11.2m2~13.6m2(使用料未定)
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 204戸
- 完成時期
- 2026年4月中旬予定
- 引渡可能年月
- 2026年5月下旬予定
- 管理費
- 金額未定
- 管理準備金
- 金額未定
- 融資等
- 修繕積立金
- 金額未定
- 修繕積立基金
- 金額未定
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
- -
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- ザ・グランドグレイス 大阪西九条
- 住所
- 大阪府大阪市此花区西九条5丁目31-1(地番)
- 交通
-
JR大阪環状線/西九条 歩7分
阪神電鉄阪神なんば線/西九条 歩6分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 204戸
- 構造・階建て
- RC15階建
- 用途地域
- 準工業
- 敷地面積
- 4943.76m2、(販売対象面積)、4941.92m2(建築確認面積)
- 建築面積
- 1902.1m2
- 建築延面積
- 14815.06m2
- 駐車場
- 敷地内103台(料金未定、機械式52台、平置51台(EV充電器付平置5台、カーシェア平置1台含む))
- 自転車置場
- 408台収容(料金未定)平置22台、下部スライドラック式255台、2段ラック式131台
- バイク置場
- 19台収容(料金未定)中型5台、小型14台
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号:第BCJ22大建確103(2023年3月22日付)
- 大規模マンション
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 「タカラレーベン総合予約窓口」
【通話料無料】TEL:0120-930-545
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間:9:00~18:00
不動産会社情報
- 会社情報
- <売主>
国土交通大臣(15)第982 号 国土交通大臣許可(特-2)第6164号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニック ホームズ株式会社
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1-1-4 - <売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 - 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 管理会社
- (株)長谷工コミュニティ
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N001000/img/18/67728118/67728118_000038.jpg?280x280)
価格 未定
大阪府大阪市此花区西九条5
JR大阪環状線「西九条」歩7分
2LDK+S(納戸)・3LDK 62.16m2~80.51m2
大阪府大阪市此花区西九条5
JR大阪環状線「西九条」歩7分
2LDK+S(納戸)・3LDK 62.16m2~80.51m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N001000/img/18/67728118/67728118_000038.jpg?280x280)
価格 未定
大阪府大阪市此花区西九条5
JR大阪環状線「西九条」歩7分
2LDK+S(納戸)・3LDK 62.16m2~80.51m2
大阪府大阪市此花区西九条5
JR大阪環状線「西九条」歩7分
2LDK+S(納戸)・3LDK 62.16m2~80.51m2
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