ブランニード塚本駅前物件詳細

外観完成予想図

外観完成予想図に2023年12月撮影の現地周辺環境をCG合成しており、実際とは多少異なります

柏里公園（徒歩1分・約20m）

柏里本通商店街サンリバー柏里（徒歩1分・約70m）

ライフ塚本店（徒歩3分・約180m）

JR塚本駅(西口)

JR東西線御幣島駅

JR大阪駅

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JR「塚本」駅へ徒歩2分、JR「大阪」駅へ1駅3分、主要都市へ快適アクセスで通勤・通学がスマートに。公園隣接の1LDK・2LDK／32.64m²～50.69m²、15階建て全71邸。スーパー3店舗が徒歩3分圏、医療機関など生活利便施設も充実で便利【資料請求受付中】

基本データ

マンション名

ブランニード塚本駅前

価格

3040万円～5140万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3200万円台・3500万円台（各2戸）

住所

大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目45（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/塚本　歩2分
ＪＲ東西線/御幣島　歩16分
阪急神戸線/十三　歩23分

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間取り

1LDK・2LDK

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専有面積

32.64m²～50.69m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／AM10：00～PM6：00
申込受付場所／フジ住宅株式会社大阪支社
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合があります。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

建物・施設

現地地図

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ブランニード塚本駅前第1期

販売スケジュール

価格

3040万円～5140万円

最多価格帯

3200万円台・3500万円台（各2戸）

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

32.64m²～50.69m²

その他面積

バルコニー面積：7.18m²～8.64m²、サービスバルコニー面積：1.87m²、テラス：15.51m²、アルコーブ面積：0.62m²～3.17m²

販売戸数

10戸

総戸数

71戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年12月中旬予定

管理費

7600円～1万1700円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4900円～7700円／月

修繕積立基金

32万6400円～50万6900円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランニード塚本駅前

住所

大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目45（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/塚本　歩2分
ＪＲ東西線/御幣島　歩16分
阪急神戸線/十三　歩23分

乗り換え検索
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総戸数

71戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

741.37m²

建築面積

309.08m²

建築延面積

3305.62m²

駐車場

敷地内18台（料金1万5000円～2万1000円／月、平面式2台、機械式16台）

自転車置場

71台収容（料金500円／月）(垂直昇降式：18台、スライド式：53台)

バイク置場

6台収容（料金3000円／月）(平面式)

ミニバイク置場

3台収容（料金2000円／月）(平面式)

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第KKK02303279号(令和5年12月1日)

ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: フジ住宅株式会社大阪支社
【通話料無料】TEL：0120-00-0022
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：24時間受付中

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2430 号　建設業許可：国土交通大臣許可(特-4)第26825号　一級建築士事務所登録：大阪府知事登録(チ)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社
〒530-0035　大阪市北区同心1丁目8番9号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)福田組大阪支店
管理会社: フジ・アメニティサービス(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3040万円～5140万円
大阪府大阪市西淀川区柏里３
ＪＲ東海道本線「塚本」歩2分
1LDK・2LDK　32.64m²～50.69m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円