氷野4(住道駅) 3930万円~4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

基本データ

物件名
氷野4(住道駅) 3930万円~4180万円 
価格
3930万円~4180万円 
間取り
3LDK~4LDK 
土地面積
85m2~90.16m225.71坪~27.27坪 
建物面積
95.58m2~103.27m228.91坪~31.23坪 
住所
大阪府大東市氷野4 
交通
JR片町線「住道」歩15分
地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩23分
JR片町線「鴻池新田」歩25分
完成時期
'25年4月 
入居時期
即引渡可 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売概要

物件名
氷野4(住道駅) 3930万円~4180万円 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
7戸 
総戸数
10戸 
私道負担・道路
道路幅:4.7m、アスファルト舗装 
構造・工法
木造2階建 
施工
-
用途地域
工業 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
特記事項
担当者:谷口、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ONEX確建大府2420813号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年12月31日

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
豪華設備が標準装備の「グッドタウン氷野」を是非お早めにご覧下さい!

【ご見学のあらすじ】
<ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅  送迎付き>※1
<お子様連れや雨の日でもご覧いただけます>
<平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます>
<完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます>

■現地/物件ご案内(約10分)
「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。

■移動時間 現地~モデルハウス(約10分~)
※移動時間は、物件によって異なります。

■モデルハウス内覧(約20分)
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」

■住宅ローンのアドバイス(約20分)
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。

■希望条件に合わせたプランニング(約20分)
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。

■移動時間  モデルハウス~ご自宅(約10分~)
※移動時間は、物件によって異なります。
ご案内の目安は、約1時間~約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。

大東市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内29
全国777
偏差値
46.88

項目別順位

安心度
府内28
全国779
利便度
府内20
全国606
快適度
府内27
全国428
富裕度
府内21
全国435

財政健全度ランキング

総合評価
府内11
全国257
偏差値
51.49

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
30施設府内15位全国239位
保育所等の状況
(利用児童数)
2,657人府内15位全国200位
保育所等の状況
(待機児童数)
1人府内14位全国386位

病院数・介護保険料

病院数5施設府内23位全国352位
一般診療所数83施設府内20位全国247位
1万人当たり病床数103.4床府内20位全国510位
1万人当たり医師数17.9人府内22位全国467位
介護保険施設定員数555人府内21位全国453位
介護保険料6,352円府内12位全国602位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数7.84件府内27位全国799位
千人当たり交通事故件数2.49件府内9位全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

大東市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)ハウジングエビス 
電話番号:0120-560808
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:大阪府知事(3)第055706号

不動産会社情報

会社情報
<仲介>
(株)ハウジングエビス
大阪府大東市氷野1-16-10
大阪府知事(3)第055706号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

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万円
シミュレーション結果
借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 3930万円~4180万円
大阪府大東市氷野4
JR片町線/住道
3LDK~4LDK 95.58m2~103.27m228.91坪~31.23坪

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万円
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毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 3930万円~4180万円
大阪府大東市氷野4
JR片町線/住道
3LDK~4LDK 95.58m2~103.27m228.91坪~31.23坪
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